Малогабаритная 3-ка, дом ЖСК, пай выплачен, свекр-собственник,
 

в квартире прописаны: свекр, свекруха, мой муж и дочка (1.5 года). Общая площадь 64м, жилая 44м. Мы с мужем и дочкой живем в маленькой комнате, свекры занимают большие комнаты, в каждой есть лоджия. Произошел с ними серьезный конфликт отцов и детей... вплоть до того, что нам было приказано выметаться из квартиры нафик. Я так понимаю, что раз муж и дочь в квартире прописаны, то никуда они нас не выгонят, но вот в чем фигня: свекр разошелся, до того, что категорически заявил, что как собственник он собирается написать завещание на его со свекрищей площадь, на сводного брата мужа или его его детей. Если он все-таки это сделает, то сколько метров/какая часть пая/доля собственности (не знаю как это называется) достанется мужу и дочери?

Если напишет завещание, мужу от него ничего не достанется, только потом от матери

Хм.... а то, что он прописан неужели не имеет значения? Чтож
 

те кто будут наследовать, на улицу его выкинут? А дочь мою несовершеннолетнюю? То, что свекриха свекру подгавкнет стопудово. Разве ж можно так запросто выкинуть людей на улицу, при этом шантажируя их лишением наследства, если им не окажут должного (с их "родительской" точки зрения внимания) и сыновьего подобострастия? :(

Прописка - дает право ПРОЖИВАТЬ на прописанной территории. Без никаких. Никто не выкинет и не выпишет, если сами не захотите. К примеру когда на спор (не пускают одни родичи других в квартиру) приезжает милиция - никто и никогда из них не смотрит на документы о собственности. А смотрят в паспорт. Есть прописка - выламывают дверь, обеспечивая доступ ПРОПИСАННОМУ лицу к месту его прописки. Если собственник (свекр) отдаст квартиру другим лицам (хоть кому) - вас все равно не выпишут. Ну будет у квартиры другой собственник, ну и что? Продать квартиру собственник тоже может. Но по опыту - НИКТО её не купит ни за какие, даже ОЧЕНЬ маленькие, деньги. Кому нужна квартира с прописанными людьми, которые однозначно имеют право в ней жить, да еще и с несовершеннолетним. Так свекровище и скажите.

Надеюсь, что все так и есть как вы говорите. За дочь
 

маленькую и желанную очень переживаю:( Свою несчастную 9-ти метровую комнату никак не могу получить по месту прописки, а муж болен тяжело, хоть и работает бедолага:( А теперь еще эти гады устраивают скандалы и шантаж под новый год, просто теряюсь;(

Лика правильно написала, такую квартиру с обременением в виде прописанных взрослых или несовершеннолетней, никто не купит, и вас прописанных естественно не имеет право выгнать.. ваши метры так и останутся за вами в виже возможности проживания, лишь юридически вы не сможете их не продать и ни завещать.. а лишь проживать.. так что пусть что хотят то и делают...

А не рано ли озаботились завещанием?
 

Они (свекры), скорее всего, жить будут еще до-о-олго. Другое дело, что жить в такой обстановке врагу не пожелаешь...

Им по 66 лет... самый смак :)
 

Ну продавать они вроде и не собираются, но стращают тем, что
 

так она бы целиком нам досталась, а они напакостят и нам достанется только та маленькая комната в которой живем, а их комнаты, другим родственникам, типа они припрутся сюда и поселяться. вот я интересуюсь существует ли какое долевое право?

Вот вы пишете (+)
 

что "юридически вы не сможете их не продать и ни завещать.. а лишь проживать" так и они продать не могут, а какой тогда смысл быть собственником???

еще один момент:
 

несовершеннолетний ребенок может быть выписан из квартиры только в другую квартиру, где на него приходится НЕ меньшая жилая площадь.

Только муж и дочь при этом имеют
 

право проживать на этой жилплощади и никто их не выселит.

На самом деле если прописаны 4 человека,
 

то площадь квартиры на всех 4 делится поравну, так что завещать он будет не большую часть квартиры, а лишь свою долю. Правда если он так все-таки сделает, то будет потом большой геморрой по дележке комнат между вами и наследниками его. Зачем пакостить собственному сыну? Вот странные ж люди...

Они могут продать, только никто квартиру
 

с жильцами не купит.

Вы не правы. Сколько бы прописано не было, но если собственник один (а у них он ондин - свекр), то он распоряжается ВСЕЙ квартирой. И так как хочет.

Опять не правы. Жена (зарегистрированная в ЗАГСе) ИМЕЕТ право ПРОЖИВАТЬ ВМЕСТЕ с мужем по месту его прописки без прописки её собствнно и без её регистрации по месту прописки мужа. Исключение - общежития, где это оговорено Уставом (или как там этот документ называется). Вот ПРОПИСАТЬ её нельзя без согласия свёкра. Без согласия свекрови - можно, если укладывается в жилищные нормативы. А жить с мужем - пожалуйста. Ни одна милиция или суд НЕ запретят и не выгонят жену от мужа с его (прописной) территории.

что такое ЖСК???
 

а квартира приватизирована?

свидетельство о собственности есть? или они по ордеру въежали, а свекр просто ответственный квартиросъемщик??

Жилищно-строительный кооператив. Что-то типа ипотеки
 

теперяшней, только безпроценто. Они въехали, заплатив кажется какую-то сумму сразу, а потом в течение лет 10-15 выплачивали деньги. Когда все выплатили, свекр автоматически стал собственником.

Оппаньки! А у нас гражданский брак.... 7 лет вместе живем, дите
 

родили (на мужнину фамилию записана), а они меня за шкирман и на улицу? :(

Не выйдет у вашего свёкра ничего.Если он захочет продать надо согласие мужа,а так как там прописан ребёнок,а вы мама,то ваше согласие надо будет в опеке иначе сделка не пройдёт,опека не пропустит.Мне сейчас почти так же,только сестра дарит часть квартиры и опеку мы прошли,потому как все собственники согласны.Так что пусть бесится сколько угодно.

Фигушки. Свекровь такая же собственница.
 

Это их совместно нажитое имущество. Так что полностью распоряжаться квартирой свекр не может.

Ну дык они могут еще лет 20 проскрипеть
 

И дочь ваша вырастет, и вообще, законодательство поменяется ;-)

Эти могут:( Назло....
 

А я и не говорила, что жена не имеет
 

права проживать, это и так понятно.

Уж извините за вредность, но вы сказали "ТОЛЬКО муж и ребёнок имеют право проживать"

За шкирман и на улицу - вряд ли. Но если до драки дойдет - органы будут на их стороне. Кто Вы собснна такая-то без бумажки? А можно нетактично спрошу? Почему бы Вам не зарегистрироваться. Раз такие родичи. Вот, не дай Бог (ттт), что-то с мужем. Тогда точно - за шкирман и на улицу как говорится "без уведомления". И вещи свои через суд от них будете требовать. Если они их не успеют распродать, да на свалку повыбрасывать.

Родители ребенка - НЕ собственники квартиры! Они просто в ней прописаны. Их согласие ни на какие действий с квартирой не требуется.

Барабулька :)) чувство юмора при Вас - не дождутся
 

они :))

Насколько я понимаю, свекр ничего продавать и не собирается
 

Он собирается завещать квартиру брату мужа автора. Помешать ему, конечно, никто не вправе. А вот этому наследничку продать квартиру будет очень затруднительно.

заинтересовалась даже сюда зашла прочесть. Ну мой вывод. В своих проблемах виноваты вы сами. Испортили отношения с родственниками, из-за вашего поведения все в скандале живут.

Не крысятничайте. Идите работать. Снимите мальнькую скартиру и живите счастливо, со всеми в мире.

Еще как требуется! Как недавно разменявшая квартиру заявляю совершенно точно. У нас нельзя продавать-менять квартиры с прописанными в них живыми людьми без особого согласия на то самих живых людей. Это ж иначе просто работорговля получается! И когда будет меняться эта квартира (вдруг!) - все прописанные в ней подпишут ОБЯЗАТЕЛЬСТВА о том, что в какой-то срок (допустим, месяц) они должны быть выписаны из этой квартиры и зарегистрированы по КОНКРЕТНО указанным новым адресам. Иначе сделка будет признана недействительной и аннулирована.

Так что все вы одной ниточкой связаны. Ни вы без свекров шагу не сможете сделать по сделкам с этой квартирой, ни они без вас.

Что касается прав гражданской жены - ну распишитесь вы лучше. Ну раз такие дела.

А вообще, понятие гражданская жена как бы существует - должны быть люди, свидетели, которые на суде смогут сказать, что вы с мужем давно живете вместе и ведете "совместное хозяйство". Но штамп докажет то же самое быстрее и убедительней.

Не извиню. Вы не поняли,
 

но настойчиво продолжаете. Сказано было: только муж и ребенок при этом... Только здесь не в ограничительном значении употреблено.

Да не спорьте с ней, она типа самая умная:-D
 

Я не самая умная. Я очень юридически подкованная. Была в такой ситуации. Только моя свекровь не завещать обещала, а счаз вот, немедленно, продать квартиру дальнему родственнику. Если её требования не выполнят. Тогда то меня юристы и потрясли, что МОЖНО оказывается продать квартиру (и дом) с прописанными людьми. Другой вопрос - кто такую квартиру купит? Но это именно ДРУГОЙ вопрос.

А выгнать людей на улицу - нельзя. Если размен - добровольный, то действительно надо справки о том куда будут прописаны несовершеннолетние. Если все стороны согласны с обменом-продажей.

Автор, дело происходит в Москве? а Вы сами где прописаны ( у Вас есть приват-ная собственность)?

Если свекр напишет такое завещание, то его можно будет оспорить по суду, поскольку оно нарушает права наслеждника первой очереди -- вашего мужа. По идее эту долю наследства суд должен будет разделить между вашщим мужем (поскольку он и прописан и прожтвает на этой площади) и его сводным братом.

Ну если все так сложно, нельзя ли было за 7 лет в ЗАГС забежать?

Еще как может, если он по документам -- единственный собственник. Другое дело, если они с женой начнут имущество делить. Тут да, ей причитается половина нажитого. Но пока никто ничего не делит свекр вполне может завещать собственность кому угодно. А остальные наследники могут это завещение оспорить в установленном судебном порядке.

В Москве, я прописана вместе с матерью в двушке,
 

еприватизированной. Первое время мы там с мужем и жили, но там тоже жилищно-бытовые проблемы. Маман вышла замуж в третий раз и желает всячески прописать его на нашу площадь, я отчаянно сопротивляюсь, мы собираемся разъехаться. Но вся сложность в том, что там огромный долг по квартплате, я в ближайшее время не смогу позволить себе выкинуть из бюджета такие деньги, а без этого ее нельзя приватизировать. В общем затык.

"мальнькую скартиру " снимайте пожалуйста сами! Если
 

бы вы внимательно прочли то, что я написала, то не давали бы мне советов идти работать и снимать квартиру... Специально для вас, сконцентрирую информацию: у меня малолетняя дочь и серьезно больной муж.



> аинтересовалась даже сюда зашла прочесть. Ну мой <BR>
> вывод. В своих проблемах виноваты вы сами. <BR>
> Испортили отношения с родственниками, из-за <BR>
> вашего поведения все в скандале живут. <BR>
> <BR>
> Не <BR>
> рысятничайте. Идите работать. Снимите мальнькую <BR>
> скартиру и живите счастливо, со всеми в мире. <BR>
<BR>

Бегите в загс- регистрируйте брак.(-)
 

Вам не приватизировать надо,а прописывать туда маминого жениха,своего мужа и дочку.Если она не приватизирована,то есть возможность встав на очередь что-нить получить или если старый дом то снесут и всем по квартирке.

Насчет "получить по очереди" -- это настолько отдаленная перспектива... Сейчас в Москве получают муниципальное жилдье люди, вставшие в очередь в 1987 г. Представляете, когда эта очередь дойдет до сегодняшних?

Можно бы рассмотреть варианты с "Жильем для молодой семьи", но автор пшет, что денег неьу даже долг по квартплате выплатить, так что и туту сложно:-(

С долгом не шутите, был случай что через суд прописанные были выселены в "трущебы" и прописаны там как неплатежеспособные.

В очередях,действительно,зас той был лет 10,но сейчас сдвинулось.А жильё молодой семье,тоже быстрее дадут если на очереди стоять или около того.

ПРограмма "Жилье молодой семье" предполагает какой-то первоначальный взнос и довльно высокие ежемесячные отчисления. Боюсь, что автор в ее нынешнем сотоянии, этого "не потянет".

-

Есть такая вещь в законе-если человек прожил совместно с другим даже в гажданском браке 7 лет,то он имеет право "покушаться" на то что имеется в квартире и на саму ее.

Очередников 87 года еще не расселяют и 85 года тоже. Сейчас очередь дошла только до 83 года. Мы являемся очередниками 1985 года и ждать уже устали, участвуем в программе "Молодой семье..."

Мы очередники 85года,получили,сестра в бутово однушку,большая и район ничего.

Может у вас среди очередников есть льготники (ветераны или инвалиды)?

Точно нет.Прописаны я с двумя детьми,бывш.муж,моя младшая сестра,мама недавно умерла,но она была просто пенсионер.

Квартира принадлежит "свёкру" автора. Автор ни по каким законам на неё "покушаться не может.