Подскажите пожалуйста как лучше снять квартиру в Москве... во-первых чтобы не напасть на мошенников, да и без наших агентств недвижимости, т.к. возможности платить такие деньги за недвижимость просто нет. Плюс ко всему реально ли снять недвижимость от 200 до 300$ (однушку) Буду признательна всем за ответы.

без агента снять квартиру сложно, потому что сами владельцы квартир предпочитают обращаться в агентство - им это ничего не стоит. Если снимать через агентство, то дело можно иметь только с теми кто не требует никаких денег до заключения договора найма, все списки якобы сдающихся квартир полная фигня. Не стоит обращаться в самые крупные агентства, они как правило не сдают квартиры за дешево. Наша опробованная технология такая: надо оставить заявки на максимальном количестве сайтов занимающихся арендой квартир - www.atn.ru www.kvartirant.ru и т.д. и ждать звонков, запасясь терпением, потому что даже если вы написали что квартира вам нужна скажем в Ясенево, предлагать вам будут все, включая Бирюлево))) Можно посмотреть на досках объявлений в сети, некоторая вероятность встретить там хозяина квартиры сохраняется, хотя нам не разу не удалось. Снять однушку за 200-300 долларов вполне реально, когда вам будуит говорить что такого не бывает не верьте, это агенты цену набивают. Успехов

За эту цену снять реально только
 

у знакомых или надо потратить пару месяцев не работая на это. Без агентства тоже трудно. По-моему время и нервы стоят этих денег. Вобщем, Можно, но Очень нелегко.(потратите силы, а потом все равно скорее всего придется платить агентсву. Ищите через знакомых.

Я вижу ооочень много объявлений в интернете об однокомнатных за 300, и очень редко - за 250. Сдают агенства в 99% случаев. Причем за 300 может идти как приличная квартира с мебелью и тел недалеко от метро, не на самой последней станции, так и пустая однушка у черта на куличках.

когда мы в сентябре искали двушку предлагали довольно много двушек с мебелью и телефоном за 300-320, но у нас друггая прблема - мы в квартиру с мебелью не влезаем, а пустые квартиры редкость, в результате сняли в красногорске (10 минут на маршрутке до Тушинской) за 300 двушку площадью 75 метров в доме администрации президента))))

ВОТ такую я и ищу! Двушку, пустую совершенно, без телефона, и не обязательно 75м - можно 35. И не дороже 300. Поделитесь местом, где такие водятся? В смысле, как Вы ее нашли? Мне пустых двушек вообще не попадается.

пустые двушки это экзотика к сожалению, почему-то граждане считают своим долгом обставить квартиру всем чем можно и дрожать над барахлом, или используют квартиру как склад, я хозяйскую мебель после 3-х съемных квартир видеть не могу... Нашли через агетство европрестиж (так на договоре по крайней мере написано, тел. 9152418, 9158055) сайта у них судя по всему нет, видимо просто на досках объявления смотрят. Я стараюсь через интернет озадачить максимальное количество агентств, а потом ждать результата. Последний раз это было довольно утомительно потому что на четкий запрос что квартира должна быть пустая или с минимумом мебели предлагали такие склады барахла, что просто жуть. Но нашли в конце концо, потратили на это месяц примерно, но без отрыва от работы

У пустых квартир есть хитрая особенность: они попадаются только тогда, когда нужны квартиры с мебелью...:-)

а хорошую квартиру тоже не сдашь... всем за копейки подавай...:(
 

Ну, мало кто из снимающих не мечтает о собственной квартире. А всвете оных мечт как-то не хочется выкидывать денег больше, чем абсолютно необходимо...

Ну, мало кто из снимающих не мечтает о собственной квартире. А в свете оных мечт как-то не хочется выкидывать денег больше, чем абсолютно необходимо...

Спасибо. (-)
 

те которые временно в Москве и несколько
 

лет хотят прожить в хороших условиях. например аботающие иностранцы. которым недвижимость в москве не нужна.

Ну, где ж на всех квартиросдатчиков иностранцев-то набрать :-)

Да ладно, если разговор о хорошей квартире идет.
 

Очень часто за 300-350 долл. - это квартиры с ужасной обстановкой, с кучей неисправностью. Но почему-то цена у нее таакая вот. В тоже время, если повезет, можно за эти деньги с приличной обстановкой и ремонтом найти. Это уже более оправданно. В общем, как повезет. Нам хозяйка сдала за 250 летом. По договору через агентство, год не имела право повышать цену и все равно повысила до 350. преимущесто квартиры только в том, что близость к метро. Сама квартира никакая. И хде здесь справедливость?!

От лица семьи квартиросъемщиков с ребенком, подписываюсь
 

под этими словами.

так бывает, что не все хозяева - новые русские. Бывает, что
 

на эти деньги живёт целая семья с ребёнком-инвалидом. Так вот, от 2-х комн. квартиры в центре, в сталинском доме, со всей техникой и мебелью, за 700УЕ ожидают от тебя ещё и суперремонта. А суперремонт уже за трёхзначную цифру идёт, судя по опыту других хозяев в этом же доме.

Может я, конечно, плохо умею считать, но мне кажется, что в числе 700 и так 3 знака... А если серьезно, то я от всей души желаю вам богатых квартиросъемщиков и здоровья ребенку, но и вы нас поймите! Мне бы на своего детеныша заработать и на крышу над его головой, а кто уж при этом и как живет на те деньги, что я плачу за съемную квартиру, мне извините, не очень интересно. Я бы сама на них с удовольствием жила...

Дык, Томми! А откуда, вы думаете, у меня такая точка зрения? Я сама представитель семьи квартиросъемщиков с ребенком (да еще с собакой, которую не каждый бдительный квартиросдатчик допустит на свои обожаемые квадратные метры...) :-)

Мы такую же точно только что сняли в Юж. Бутово с евроремонтом
 

плюс еще к тому же:-) Площадь тоже около 70-75, кухня 15 метром - красотищаааа! Правда мы чуть больше платим - 330 евро.

Слива и Петька-гном (24.09.2002)

да, верно, я просто имела в виду цены за 1000
 

Всё понимаю. Только ведь у каждой квартиры есть своя цена (район, дом, содержимое).
Видимо, мы просто попали в такую ситуацию, когда совсем богатым что-то не нравится, а у тех, кому нравится, столько денег нету.
Ищем сами пока, ибо риелторы нынче дороги!

квартира с евроремонтом меня как раз не радовала, во-первых потому что в них обычно мебель и техника есть, а у нас своего барахла куча, а во-вторых хозяева трясущиеся за свою жилплощадь меня напрягают (хотя их конечно тоже можно понять), а с такими квартирами они обычно в комплекте идут((((

погодите что значит риэлторы дороги? риэлторам квартиросъемщики обычно платят. Были кстати такие агентства которые квартиры инотранцам сдавали, хозяева заключали с агентством договор на определенную сумму денег в месяц, а уж за сколько реально сдавалась при этом квартира это дело агентства, может вам такую кнтору поискать?

увы, квартиросдатчики тоже платят, в противном случае
 

будешь просто болтаться у них в базе. Если будет спрос на квартиру, они объявятся. Это выгодно в том случае, если не спешишь со сдачей.
Такого не знаю, соседи сдают иностранцам напрямую.

Ага. Учитывая что вы изначально хотели совсем другую цену... гм...

Ну правильно, вы между 2х категорий находитесь
 

Мы сами как бывшие арендаторы, побывали сначала в первой категории - чтоб платить как можно меньше и плевать на обстановку, а потом во 2й - чтоб платить хорошо, но за эти деньги - чтобы квартира была СТЕРИЛЬНАЯ, со всей начинкой. Нашли с трудом. В основном предлагали или помойки задешево, или говорили: "Ну, такие квартиры стоят от 3000". Это они конечно погорячились. 3000 стоят уже не квартиры а целые коттеджи или таунхаусы в действительно элитных местах, которых единицы. Нам же место надо было просто зеленое (и вообще, все это затеяно было для будущего ребенка), даже не обязательно центр.

Да, и возвращаясь к вашей квартире, не в обиду будет сказано, но я кажется представляю какая она. Таких нам очень много предлагали. Да, в ней есть вся техника (еще вопрос - какая??? Если Ардо, до за нее повышать цену и не думайте), мебель (обычно хозяева очень необъективны относительно мебели. у вас какая - гарнитурная? импортная?), но ремонт как таковой там просто дерьмо. Стояла квартира лет так 10 без нормально ремонта, потом хозяева взяли и поклеили в ней дешевые белые (или яркие, безвкусно-аляпистые) обои. Поклеили своими силами для экономии - то есть криво-косо. Положили новый дешевый линолеум. Может даже поставили новую, русскую наидешевейшую сантехнику. И хотят за это ОТ 800 долларов. Впечатление от такой квартиры убогое.Многолетняя чужая грязь по углам как была так и есть, слегка прикрыта "ремонтом". Электрика в сомнительном состоянии. Уж лучше снять дешевую квартиру без этих необоснованных претензий.

А в центре особенно сильное расслоение, ИМХО, тут хотят жить или те кто снимает задешево, лишь бы к работе поближе, или богатеи, которым тоже к работе поближе, но надо чтоб все в шоколаде было :-))).

Так что или сдавайте за 450-500 и не грузитесь никакими улучшениями квартиры, или уж загрузитесь, сделайте нормальный ремонт ( одолжите деньги, например) - и получайте свои 1500 ( а то и больше, зависит от того сколько денего вложите). А 800 - ни рыба ни мясо.

И самое главное - не доверяйте риэлторам, и помните что им наплевать и на вас, и на арендаторов, им лишь бы деньги получить - потом они с вами и разговаривать не станут если что.

Удачи!

А я вот своих жильцов выпихнуть не могу. Задолбали, сил нет. Азербоджанец с семьей. Сдала, потому, что глупая была и к тому же он здесь учился, в институте, в Москве. Думала, - цивилизации выучился. А оказался, ушлый - сил нет. Чуть что, - такая рожа, будто по русски не понимает сразу.:-( :-( :-(.

нет, наша под это описание не подходит...
 

За 400 подруга двухкомнатную в ЮАО сдаёт, с минимумом техники.
Наша чистая, т.к там жили очень чистоплотные люди. Технике (импортной) всего 2 года (бабушка перед смертью купила), почти не попользовалась и спальня новая... Другая мебель старая, но по стандартам конца восьмидесятых это было самое лучшее + очень бережное отношение. Портят вид обои и паркет.
Знакомый риелтор сказал, что за 700 сдаст легко. Ждём.

Риелтор - это особая категория людей... (-)
 

Наш хозяин живет в Германии. Трясущимся его даже
 

представить трудно. Очень клевый мужик. Квартиру делал для себя, но потом женился на немке и свалил в Германию (2 года назад). Но у него было условие - только семья и только москвичи. Своего барахла у нас тоже куча. Мебель в квартире, которая нам не нужна, он попросил своего брата вывезти, так что такой вариант как раз самый суперский. З.Ы. Кстати, мы живем уже 2-ой месяц, а за квартиру еще ни разу не платили, т.к. брат хозяина (который должен деньги у нас брать) вообще по-моему на нас забил)...так и звоним ему каждый день, потому что очень обязательные, привыкли все во время делать:-)...

значит вам повезло))))

ну, Вы, блин даёте! я не расистка, но чуркам не сдам ни за что!
 

Избавляйтесь срочно!

Глупая была, денег ни копейки и родителей под боком не было. Мы хотели других жильцов, так его жена:- " Вай!!! С детями на улицу!!!".

Мы говорим, - Нет , не на улицу, вот вам время, - ищите. Так они деньги экономят, им если искать, надо тратится. Да и найти им не легко будет, в силу определенных причин. Я то, это понимаю и сижу, как дура поэтому. А могла бы давно с милицией выгнать. А они с большим удовольствием этим пользуются и совести не на грош. А ведь, ее тупой муж, сначала, чуть не угрожал открыто, что не уедут. Своих прав не знал, это точно. Смешно слушать было. Потом видать друзья объяснили.

Я не хочу им сдавать, мне не приятно с ними каждый раз дело иметь, встречаться, после всего, что было. Просто ну, некомфортно мне, блин. И кстати сдала бы дороже, с удовольствием. В нашей ситуации, это очень актуально. И это очень даже вполне возможно. Квартира, дороже стоит. Так они, разве будут больше платить!! Такой хай поднимут!!

выкидывайте, не тормозите

Да плачется там жена, чуть что. А у меня как бы это э-э-э, - совесть.

А они всегда плачутся.У меня знакомый (его наняли),с милицией таких выгонял.Пол года не платили,пришлось участкового вызывать.Ну и всех оштрафовали по полной программе.Берите мужа,друзей покрепче и действуйте.Милицией можно пригрозить,но не вызывайте,вас тоже оштрафуют.Они очень наглые,не решитесь,так и будут на вашей шее сидеть.

Господи, бедненькая :( Но надо же это заканчивать когда-то? :(
 

Вы им скажите, что квартиру продавать собираетесь. Только с Наглой рожей и не сникать, не сникать!, если начнут говорить "да ладно тебе, врешь". Стоять на своем. У них, небось, регистрации нет - менты вмиг выпрут, дай команду. А мужчинка у вас есть (извините за нескромный вопрос), который смог бы постоять за честь дамы, вернее, за ее "хату"?..

Муж у меня есть. Интеллигент в очках. Нету у него таких друзей, чтоб выгнали. У нас в этом плане вообще никого нет. Он в тот раз только и мог, что милицией грозить. Миллиция и нам штраф будет, как выше написали. Сейчас говорит, что пойдет и скажет, чтоб съезжали. Грозится. Или хотя бы, чтоб платили больше. Но я его останавливаю. Отодвигаю подальше эту процедуру подсознательно. Могу представить, что будет. В тот раз мы получили сполна. Вот если честно, уж больно мирно хочется. Так неохота эту ругань начинать. Но мирно, это только если, самой найти им квартиру, дешевле и чтоб устраивала.:-):-):-). Я посматриваю иногда дешевые объявления :-). Ну, а если серьезно, то придется этим заниматься, когда-то..... Действительно врать придется, что продаем или самим нужно. Я вот все время думаю, что они ведь проверить это могут. Ну и что дальше? Короче глупость всякая в голову лезет.

они вам вообще платят?
 

если нет - просто вышибайте с милицией. Если подписанного контракта нет, просто говорите что они взломали замок и самовольно вслелились.

А если платят, то скажите что срок им - месяц-два, а после этого вы вызываете милицию. Если сами не можете данное озвучить,попросите кого-нить из престарелых злобныз родственниц:) В крайнем случае могу одолжить свою свекровь - от звука ее голоса у любого человека понос начинается:)

Вобщем будьте тверже, и главное сами будьте уверены что имеете право орать и злится ( а вы имеете, это Ваша! квартира). И все уладится.

Nu esli intelligentno skazhite chto samim nuzhna, a budut potom proveryat ili net vam-to chto? oni skandalit' k vam zhe ne pridut? a potom sleduyushih prosite govorit' chto rodstvenniki otkuda-nit';)) ili prosto im platu vovysti im i vse bez razgovorov, skazhite chto drugih nashli..armyan.. skazhem.. oni tipa pointelligentee i platyat bol'she;)))..

Платят. Правда задерживают недели не две, а летом и на месяц и полтора могут. Ведь ему же бедному надо на лето всю семью домой, туда к себе отправлять, на самолете и он билеты на всех купил. Вот только неудача, на нас денег не осталось:-).

Контракта нет конечно же никакого. А насчет права злиться, я начинаю представлять себя в другой стране, без денег (спорный вопрос), ни пойми где, и еще крышу последнюю над головой отнимают. Если б не эти дебильные мысли, они бы так у меня полетели. Я вообще могу когда надо. Но ведь мы же люди! Должно же нас что-то от животных отличать? Сдругой стороны, почему за мой счет? Пардон, это я уже сама с собой разговариваю:-). И вот такие диалоги, у меня в душе оч.давно. Поэтому и качаюсь до сих пор. Извините, что нажаловалась. Это вообще тема для отдельного топика.

А насчет родственницы, это очень хорошая мысль. Чужими руками:-).

:-))))) (-)
 

Послушайте, я понимаю, что со стороны нам легко советовать, мол
 

"гоните взашей" и т.п., а вам, видимо, действительно они прилично нервы треплют, да и сама ситуация затянувшаяся и напряженная.. :-( Но поймите, вы сейчас у них как заложники какие-то, честное слово! Так нельзя. А если они платить вообще не захотят дальше, будут говорить, что денег нет, работы нет, тоже мириться?.. :-( Я считаю, что вам надо для начала хотя бы топик открыть на эту тему. Может у кого-то похожая ситуация была или юридически кто подкован, посоветуют.. Как думаете? :-)

Спасибо Вам за поддержку.Может я и открою топик, когда начну действовать, а у меня например ничего не получится. А сейчас мне и так много посоветовали. Поддержали главное. А то я думала, скажут, что только о своей выгоде думаю, расистка, какая-нибудь и т.п. И кстати юридическая подкованность здесь никак не поможет. Это по моему совсем из другой области.

Открывайте! Удачи вам! :) (-)
 

Кому-нибудь нужно жилье в бл.Подмосковье недорого?
 

Напишу подробнее. У моей мамы есть 2-х квартира в новом доме, с московским телефоном, от метро Выхино 15-20 мин на маршрутке (автобусом минут 30 наверное).
В квартире раньше жила наша бабушка, но она умерла осенью. А сейчас мама не может попасть в эту квартиру, потому что в соседней квартире живет наша родственница, которая размечталась о том, чтобы бабушка ей оставила квартиру в наследство, поставила свои замки на квартиру и никого не пускает (бабушка последнее время была невменяема, состояла на учете в ПНД и та ее уговорила на завещание), но квартира-то была давно не бабушкина, а мамина собственность (а родственница не знала этого). И вот сейчас, эта родственница не пускает маму в собственную квартиру.

Мама - человек тихий, нескандальный, и разрешить эту ситуацию не может. Она бы с удовольствием сдала очень недорого одну из комнат в этой 2-ке людям, которые помогли бы ей в нее попасть (нужно взламывать дверь, ставить новые замки и т.п.). Во второй комнате она хочет жить сама. В ЖЭКе почему-то ей отказались помочь, сказали взламывать дверь самим, участковый милиции же предложил обратиться в ЖЭК.

Вобщем мама готова сдать людям одну из комнат в этой квартире, если жильцы ей помогут взломать дверь и поставить замки (естественно в ее присутствии, все документы на квартиру она вам покажет, можно даже при участковом милиционере, либо вместе зайти перед взломом в милицию - это рядом, чтобы у вас не было сомнений в том, кто собственник квартиры). О цене думаю можно договориться, и думаю это будет намного дешевле рыночных цен. Пишите в мыло, если вас заинтересовало это предложение: nprotasova@mtu-net.ru

А вы через агентство пробовали?

В Питере в подобной ситуации моя мама обратилась в Службу Спасения (телефон, кажется, 007, а в Москве можно узнать). Это платно, и они проверяют документы на квартиру. В ЖЭК даже не обращались, поскольку дверь была железная.

Замки мои родители меняли сами. Можно договориться неофициально с каким-нибудь рабочим из ЖЭКа. А если дверь не железная, то в такой ситуации хорошо бы как можно быстрее поставить новую железную.

Обращалась в МЧС, но там узнав, что стоит общая железная дверь на две квартиры на площадке, ломать ее отказались :(, только с согласия соседей, которые соглашаться конечно не собираются. В ЖЭКе люди какие-то неграмотные, маме показалось. Они боятся, что родственница судиться с ними будет, потому что она уже туда приходила до мамы, и сказала, что с мамой судиться будет по поводу наследства. Но юристы говорят, что у родственницы нет оснований для суда и шансов тоже, поэтому непонятно чего боятся в ЖЭКе, скорее не хотят связываться. По идее с этим должен участковый разбираться, но он требует доказательств, что мама не может попасть в свою квартиру, доказательства нужны из ЖЭКа, а в ЖЭКе всего боятся :( Замкнутый круг. Устно все говорят, что не будут иметь претензий, если мама сама сломает дверь.