Знакомый хочет сдавать свою квартиру (а сами семьей будут жить на даче), но не знает с чего начать и как подстраховаться. Семья не богатая, 3 детей и жена сейчас сидит с младшим. Если оформлять договор, то много ли уйдет на налоги? И на что обратить внимание, когда будут приходить потенциальные квартиросъемщики? Какая категория квартиросъемщиков не желательна? Несет ли фирма ответственность за рекомендованных жильцов (на предмет порчи имущества хозяев)? Спасибо.

по себе скажу
 

от нас многие отказывались, когда мы искали квартиру, т.к не москвичи, не россияне, а зря. Мы нормальная семья, живет у теперешнего хозяина уже 4 года, у прошлых прожили год, не сошлись в цене. Порчи имущества не делали. так что на что обратить внимание - что за люди, культурные ли, где работают, а дальше как повезет, гарантии никто не даст.

Если бы делали мы ущерб, то агент за нас бы никакой ответственности не нес.

Договор мы оформляли "негласный", налогов с нас хозяин не платит.