Собираю опыт.
 

Допустим, кто-то сделал санузел частично на жилой площади и соседи это увидели. Могут обязать всё переделать? Или можно никого не пускать в свою квартиру (ни инспекцию, ни ДЕЗ и т.д.)?

я бы этого не делала хотя бы из уважения к соседям..

а впускать или нет, тут человеческий фактор играет роль, кто то разверется, кто то с милицией потом придет...и покупать придется и домоуправа и милицию..

А главное-фиг вы потом такую квартиру продадите.

соседи снизу - да, подав на вас в суд и доказав, что ваша перепланировка создала им неудобства.

вот такие перепланировщики перепланируют самовольно без разрешения строительных инстанций, а потом несущие стены рушатся или трещину дают во ВСЕМ подъезде.

Я бы позвонила или написала куда следует, если бы узнала/услышала, что соседи это делают. Оказалось бы, что у них есть разрешение - хорошо, а оказалось бы, что нет - предотвратила бы, может, аварию дома. Береженого бог бережет...

Как это, инспекцию не пускать? А если Вы опасность для жизни создаете для всех жильцов? Тогда инспекция с милицией придет.

Дез просто пришлет уведомление с обязаловкой восстановить в определенный срок все обратно и сдать комиссии или они подают на Вас в суд на "такую-то" сумму ущерба.

Чисто теоретически Вы конечно можете никого не пускать:)

Обязать переделать все обратно вас могут только через суд. Для этого кто-то на вас в суд должен подать :-). А как суд докажет когда вы сделали эту перепланировку? после 01/03/05, когда вступил в силу новый закон или намного раньше?

Вобщем, не пускайте никого :-). Особенно соседей. Имеете полное право. и попробуйте согласовать задним числом енто дело.

Трудности будут при операциях с квартирой, т.т. теперь потребуется паспорт на квартиру, а его дают в БТИ только после осмотра. Могут оштрафовать кажется.

У нас никто из БТИ кватритру не смотрел - ни при покупке (не смотрели квартиру, кот. мы покупали), ни при продаже. Просто копию паспорта выписывают и все.

по новому закону паспорт не выдают, если с момента последней инвентаризации прошло больше года.