Посетила меня наглая идея-можно ли сделать так, чтобы квартиру купило агентство и я была должна ему денег? Хочу посдавать ее пару лет, потом продать свою и рассчитаться. Похожие схемы были у жилищных кооперативов, но как-то о них плохо отзываются.

Аренда не покроет %)
 

И вообще сама операция не реализуема, поскольку агентсва денег не дают.

Распишу поточнее. Есть своя хата-75 000, хочу за 95000. Денег на доплату нет. ЖСК (например) может купить за 95000, я ее сдаю по 500 года два, плюс коплю эти два года. Через два года продаю свою хату и всем отдаю бабки. Я фантазерка?

С ЖСК не связывайтесь
 

В банке вы можете взять кредит "на улучшение жилищных условий". Банк дает денег, вы покупаете новую, потом продаете старую и возвращаете часть долга банку, остальное можете хоть 25 лет расплачиваться.
Если же у вас есть 10-30 куе уже сейчас, то вы можете взять ипотечный кредит в банке, купить квартиру и делать с ней что хотите.
Банк для кредита выбираете любой. Наиболее демократичные условия в сбере - 11% годовых, 10% первый взнос для молодой семьи. Если у вас нет белой зарплаты, то обращайтесь в Дельтакредит, Московский международный банк и т.д.
А ЖСК сейчас - это все пирамиды.
И зачем вам хата за 95, если однушку сейчас можно купить за 70?

Почему не свзываться с ЖСК?
 

В банке дерьмовые условия... И % высокие и всякое дерьмо там дополнительное... Да и дают они далеко не всем... только трындят больше.

Не проще кредит взять?

К сожалению, нету ни 10, ни тем более 30 сейчас. А за 95-это двушка, я хочу из однухи переехать :-) А можно поподробнее про кредит на улучшение жилищных условий? Я про такое не слышала.

Мне его никто не даст. У меня маленькая зарплата, мне кредит нужен лет на 20-25, а еще лучше на 30. Кто на такой срок даст?

А почему не ипотека в вашем случае?