Нашла информацию, что к весне недвижимость может вырасти ещё на 40%. Может так быть или нет?

И что? покупать собираешься или продавать?(-)

Я слышала, что должны уже цены остановиться,
 

т.к. совсем не по карману. Но не хочу вводить вас в заблуждение.

Мы в 2005 году купили квартиру. Все кричали - будет обвал цен! Муж расстраивался, что только мы можем купить квартиру накануне обвала.А ни фига. Цена выросла в несколько раз. За такую цену уже и комнату не купишь.

Продавать, хотелось бы более удачное время в этом смысле.

Они уже 3-й год останавливаются... Мы когда в 2003 покупали квартиру о том же думали. А теперь просто счастливы, что в новой квартире живем, отделавшись малой кровью...

Может. Аналитики пишут, что спрос еще не удовлетворен и быть удовлетворен в ближайшее время не может, поскольку объемы ввода нового жилья в некоторых регионай упали в 3 раза. В Москве они тоже сократились, но в меньшей степени. Причина - закон о долевом строительстве, который выдавил с рынка многих застройщиков.
Плюс к концу января предрекают всплеск спроса на квартиры в связи с ежегодной выплатой бонусов топ-менеджерам. Это очень большие суммы, обычно они вкладываются именно в недвижимость

Те же самые аналитики с пеной у рта кричали, что в сентябре
 

будет новый всплеск, однако ж его не случилось. 40% точно не будет. Скорее будет "-20%" к марту-апрелю.

Минус 20? Ой. Или плюс?
Вот так и знала..

Объективных оснований для такого падения в целом по рынку нет, можно говорить только о переоцененном (типовое панельное до 80-х гг) жилье. Вторичный монолит, первичка в целом все равно будут дорожать, хотя и меньшими темпами

Наш рынок объективным причинам не очень-то подчиняется, есть ряд
 

субъективных факторов, которые уже играют на понижение. Не буду их тут описывать, сорри.

Ну, переоцененное жилье уже дешевеет. Монолит возможно будет немного расти. В конце-концов хоть корреляция какая-то по ценам наступит.