Юридический вопрос по оформлению сделки
 

Вот ситуация.

Женщина замужем. Владеет квартирой, доставшейся ей по наследству (еще до брака). В этой квартире прописана только она сама и ее ребенок, а муж - у своей мамы.

Теперь женщина хочет продать квартиру и купить другую, поближе к бабушке. Вроде бы в таком случае, новая квартира уже будет считаться совместно нажитым имуществом? Вопрос: как этого избежать? Можно ли это как-то оформить, чтобы в случае развода не пришлось делиться :).

Заранее спасибо за советы.

Теоретически - при сделке купли-продаже в один день, муж итак не имеет права ни на что претендовать. Но в принципе я бы на вашем месте сходила бы в юридическую консультацию подстраховки ради.

Железный вариант - оформить квартиру на ребенка.

В процессе совершения сделки муж пишет бумажку, что не будет в дальнейшем претендовать на это имущество. Это совершенно точно можно, ибо бывшая (но не разведенная) моего благоверного требовала такую бумажку с него,покупая дом в деревне.

Еще можно оформить машину на маму/папу, а потом от них даственную.

Либо оформить дарственную, либо заключить с мужем брачный контракт (договор) через нотариуса.

Можно оформить брачный контракт, где будет прописано, что именно эта часть совместно нажитого совместной не является. Короче говоря, мужа все равно придется заставить отказываться. Корректного решения проблемы нет, увы.

Через дарственную самое надежное, ИМХО
 

И супруга не нужно ни на какие подписи раскручивать. Брачный контракт - явление новое, таящее в себе подводные камни. Минус дарственной - налоги.

через дарственную самое удобное, делать через родственников своих, муж и не узнает даже:) а вот если продать и купить то будучи в браке будет уже совместная собственность по любому / в один ли день или нет оформлена она будет/ так что лучше по дарственной проценты заплатить и конечно чтоб дарственную оформляли люди не наркоманы и не психи имеющие проблемы в этой области.. чтоб потом не оспорил никто факт дарственной :)

"а вот если продать и купить то будучи в браке будет уже совместная собственность по любому / в один ли день или нет оформлена она будет/"

Как так? Если она продает квартиру - это ведь ее собственность, то есть и вырученные деньги ее собственность. И что, если она на свои деньги покупает квартиру, это все равно по любому общая собственность? А если обмен с доплатой - то же самое?

Доплата считается общими деньгами, соответсвенно новая квартира и будет имуществом нажитым во время брака.