За сколько сдавать квартиру?

Опытным: подскажите за сколько сдать квартиру - Сев Бутово. Метро 3 мин пешком. до кольцевой 35-40 минут. 1 комнатная 37,7/ 19/ 7. Хороший ремонт. Встроенная дубовая кухня, стеклопакеты, кондей, тарелка. Тихие соседи. Что еще влияет на цену? На срок от 1 года. Заранее спасибо.
И если можно примерная цена ее продажи