Съем квартиры – вопросы!

Мы снимаем квартиру по договору. Платим за месяц вперед, как положено.
1. Обязательно ли нужно заплатить хозяину предоплату, которая возвращается, когда мы съезжаем с квартиры или последний месяц в квартире мы живем за эту предоплату? Надеюсь понятно объяснила?
P.S. к п.1. При съеме квартиры, мы с хозяйкой договорились, что не будем вносить эти деньги. И в договоре такого пункта нет. Но сейчас она настоятельно требует эти деньги. В разговоре промелькнуло, что ей шубу надо покупать и балкон в этой квартире застеклить, иначе мы тут с ребенком замерзнем.

2. Должны ли хозяева зарегистрировать в этой квартире хотя бы меня, чтобы ребенка прикрепить к поликлинике местной. Или они не обязаны этого делать?

P.S. Хозяин отказывается нам в этом помочь, ссылаясь на отсутствие времени. Что же тогда делать нам с ребенком без регистрации в Москве? И сколько стоит регистрация в Москве?

Благодарю за ответы.

Машута & Дашутка (07.11.02)

Что касается вопросов с оплатой - то все только по договоренности с хозяевами. Единственное, я бы посоветовала как-то фиксировать, когда и за что Вы платили. Чтобы потом не возникло ситуаций, когда хозяин "не помнит", что Вы платили.

По второму вопросу - вообще да, они должны Вас зарегистрировать, иначе их могут оштрафовать по причине того, что в ИХ квартире проживают люди без регистрации в Москве. Естественно, только если обнаружат, что Вы там проживаете. Собственно, временная прописка делается очень быстро, в течение недели, причем от хозяев требуется только написать заявление и заверить его у натариуса, а все документы Вы сами без них отнесете в ДЕЗ. Временная регистрация стоит какие-то смешные деньги - что-то вроде 5 руб. (если Вы гражданка РФ). Ну, еще нотариус за заверение заявления возьмет, сколько - не знаю, но, по-моему, тоже не дорого. Вам - удачи :-)

Что знаю, подскажу:

1. Если в договоре не указанно, то ничего вы не должны. Но - вам под руководством этой тети еще жить и жить.. Может, лучше не доводить до конфронтации? Я бы заплатила, если совсем не прижало с деньгами. Понятно, что обидно...

2. Хозяева вас регистрировать не обязанны. Это делают очень редко и только очень-очень приветливые хозяева. Ибо это морока довольно большая. Да и к тому же многие просто довольно безграмотны и считают, что вы, будучи зарегистрированны, их "выживите". Поговорите с хозяйкой - сделает - ладно, не сделает - и то ладно.

Ибо к поликлинике детской вас прикрепят безо всякой прописки. Просто в роддоме даете адрес вашей снимаемой квартиры - и вск, сразу после выписки к вам приходит педиатр или медсестра.

Единстренное - вам нужно будет получить полис. Не обязательно московский - лишь бы российский. Полис будут оформлять только по получению свидетельства о рождении и прописки ребенка. Мы оформляли в той же поликлинике на снимаемой квартире.

Фиктивную регистрацию в Москве, правда, временную, в прошлом году босс мужа покупал за 50 амер. рублей. Подробностей не знаю.

От хозяев требуется еще согласие всех челнов семьи - и не во всех ЖЕКах соглашаются на нотариально заверенное - у моих родителей, к примеру, требуют присутсвия. Как меня раздражает тратить день раз в полгода на удобство тети, вообще не имеющей ни какого отношения ко мне, кто бы знал...

СКОЛЬКО-СКОЛЬКО??? Ни фига ж себе! :-) Официально для граждан России это стоит рублей 5 через Сберкассу. Единственное, в ДЕЗе сразу возьмут какую-то сумму авансом за коммунальные услуги (что-то вроде 800 руб. за 6 месяцев было года 2 назад).

Да ну, у нас требовали личного присуствия только при постоянной регистрации. Вот тогда да - все в полном составе. Для временной (2 раза) только нотариально заверенное заявление. Если я не ошибаюсь, в правилах о регистрации в Москве и МО именно так сказано. В случае чего, можно гневно помахать этими самыми правилами перед носом паспортистки ДЕЗа. Я именно так и делала (правда, вопрос был другой) - помогло :-)

то при наличии квартиры - товарищ был в Уфе, и хотел к приезду иметь регистрвцию там-то и там-то. Не путайте официальнцю регистрацию и покупку документов.

Я, в общем-то, так и подозревала, что там не совсем все официально было. Но у автора все будет по закону, если сумеет хозяев уговорить.

Если заранее при заключении договора не был оговорен залог(то бишь предоплатой вы ее обозвали), то сейчас-то он зачем понадобился хозяйке? че-то она замудрила... если ей так хочется шубу, то предложите заплатить ей за два месяца вперед. А про залог они часто забывают потом, либо не хотят возвращать, что у нас и случилось один раз. В другой раз когда снимали, хозяйка за 2,5 года тоже забыла про залог, благо, у нас все в тетради было записано за ее подписью, только тогда залог вернула.
Не связывайтесь вы с этими залогами, у вас лишние деньги?
В третий раз мы уже снимали квартиру и все заранее обговаривали и про залог и про временную регистрацию с хозяином квартиры.
Если вы граждане РФ, то вам нужно с российским медполисом ребенка, вашими паспортами и копиями, свид-во о рождении и копия, и врем.регистрацией приехать на Оружейный переулок,43 - московский комитет медстрахования, там на первом этаже есть кабинет, номер забыла, получить временное прикреплении к поликлинике на 1 год на ребенка. Выдается это за три минуты без разговоров.
Насчет врем.регистрации, даже если не получится сделать с хозяйкой квартиры, то советую купить просто. Для комитета медстрахования не важно где и по какому адресу у вас будет регистрация, им нужно называть фактический адрес и номер вашей поликлиники, а копия регистрации им нужна для отписки.
Все понятно объяснила? если что, пишите и спрашивайте.

В правилах - сказанно... Уже раз пять ездила. И буду ездить :-(. Все завист от конкретной тети...