Как оставить квартиру и ребенка в случае развода жене?

Живем за границей. Я не работаю, тк нет прав работать. Есть квартира в России и ребенок, который живет с нами. Вопрос в том, какие есть варианты оставить эту квартиру себе, если она была куплена в браке (записана она на меня)? Какие есть лазейки и варианты? Ну и с ребенком - как оставить ребенка себе, если отец вряд ли добровольно на это пойдет? В России я буду нормально зарабатывать, так что при наличии квартиры прокормлю себя и ребенка. Поддержка родственников в первое время тоже будет.

Муж видимо больше меня не любит, пользуется мною как бесплатной кухаркой, домоработницей и няней. Ребенка почти не видит, тк его хобби это работа, которая при этом все-равно не приносит хорошего дохода. Надоело жить служанкой, да еще и у бедного хозяина, который к всему прочему всего этого не ценит.

Буду признательна за ссылки на любые законодательные акты и любые советы.