ЖСК - кто что знает?

ЖСК - тот кторый называется "Молодой семье - доступное жилье". СЕйчас активно рекламируется (в газетах,на радио (Эхо москвы)). Там идет речь о кооперативе в котором члены накапливают деньги на квартиру и типа по недорогой цене. Как накапливают 50 % - можно вселятся, потом рассрочка. Кто-нить участвует уже в этом кооперативе? Или знает что-нить про него? Есть ли там подводные камни? Вроде так пишут - говорят все красиво. Мы хотели участвовать в программе "Молодой семье - доступное жилье" чтоб сразу 30 % выплатить а остальное в рассрочку, но мы на очередь встать не можем. Вот думаем попробовать этот ЖСК, но не уверены.