Питерский рынок недвижимости рухнул

http://realty.rbc.ru/regions/article.shtml?url=2005/06/08/2266225&region=msk

Вообще летом недвижимость в Питере часто проседала, за исключением последних нескольких лет. Друзья из Питера говорят, что действительно цены не растут (куда еще?), а на всякие "неинтересные" кравтиры типа хрушевок да кораблей, цены даже опустились. Кто-нибудь может подтвердить это или опровергнуть?