председатель ЖСК

Маришка · #1 21.05.2004, 12:43

Купили квартиру в доме ЖСК. Все члены кооператива давно стали собственниками своих квартир. Тем не менее председатель кооператива регулярно обходит владенья свои и грузит всех всякой ерундой. Какие права и обязанности у председателя ЖСК, учитывая, что все пайщики стали собственниками?
Цуц и Никитик (16.03.01)

#2 21.05.2004, 13:29

Какая разница, дом то остался ЖСК, так что от правления и председателя многое зависит, практически все. Какие будут дворники во дворе, как будут лифты и освещение работать, оплата жилья и пр. Другое дело. что люди разные. У нас просто отличный председатель ЖСК, хозяйственный. У него все под контролем. В личные дела конечно не лезет, а все общественные решаются на собраниях, которые раз в 3 месяца бывают, ну и в рпавление всегда можно прийти по любому вопросу.

Тамара Ремешевская · #3 21.05.2004, 14:08

ЖСК никак не связано с собственностью. И не имеет значения, что квартиры в собственности. Можно купить в квартиру в муниципальном доме и тут же влипнуть в ЖСК. Вообще по постановлениям всяким в Москве вы просто ОБЯЗАНЫ вступить в ЖСК, если покупаете квартиру в доме, где это ЖСК есть. Перечитайте, кстати, договор свой, там обычно бывает такая строчка.
Так что не путайте кооператив и ЖСК это разные вещи.

#4 21.05.2004, 14:53

"кооператив и ЖСК это разные вещи" - а что такое ЖСК как не жилищно-строительный коопреатив? и как в него можно влипнуть, живя в муниципальном доме? Не путаете ли Вы с кондоминиумом? :-)

Маришка · #5 21.05.2004, 15:25

Присоединяюсь к вопросу...
Цуц и Никитик (16.03.01)

Маришка · #6 21.05.2004, 15:30

А у нас никаких собраний не бывает, председатель сам что-то решает, а потом включает в счет за квартиру. Вот это-то и раздражает.
Цуц и Никитик (16.03.01)

#7 21.05.2004, 15:49

а чем он вас грузит? Мой отец председатель ЖСК в нашем доме, он никого ничем не может загрузить :-)
Его все жильцы грузят, а он от них бегает. И как они друг-друга матерят! :-)

Stya · #8 21.05.2004, 21:17

Тамар! Вы с ТСЖ перепутали

). Это товарищеское собрание жильцов. В него можно влипнуть и впрямь, и мэр наш все стремиться все запихнуть в эти ТСЖ.

А ЖСК - это жилищно-строительный кооператив. Их сейчас свежих и нет почти. Все уже старые выплаченые. И председатель ЖСК выполняет функции управдома в основном. Ну и еще бумажки всякие подписывает от имени всего ЖСК.