Договор купли-продажи(квартира). На что обратить внимание?

#1 19.11.2003, 21:04

Опять же, никогда не покупали квартиру

) Не хочется оказаться в нехорошем положении. На что нужно обратить внимание при оформлении договора купли-продажи?

Залог уже уплатили, скоро оформление сделки. У них(агенство) порядок оформления через нотариуса(вроде слышала, что уже можно не заверять договора у нотариуса, а сразу в регистарционную полату).

На что нам, покупателям, нужно обратить внимание?

Заранее всем спасибо, кто найдет возможность ответить

Наталина

#2 19.11.2003, 21:11

Ой, добавлю, речь идет о Москве

)

Наталина

#3 20.11.2003, 10:43

А то получите "зеленое" свидетельство "С правом проживания третьих лиц"

#4 20.11.2003, 10:51

на выписку обычно 2 недели дается.Надо узнать куда именно они прописываться будут и есть ли среди них дети или состоящие на учете в психо или наркологич. диспансере.

#5 20.11.2003, 19:57

Детей нет, там одна женщина, а вот квартира была на двух хозяев, она комнату вторую приобрела, и теперь одна.

Наталина

#6 20.11.2003, 19:55

Про выписку мы должны узнавать, или агенты? Просто, при заключении договора с продавцом, там можно указать, что в квартире никто не прописан?

Наталина

#7 20.11.2003, 10:50

Ну это наверное раньше надо было думать, но квартиру стоит проверить на юридическую чистоту.
И узнать сроки выписки(если прописаны) из новой теперь вашей квартиры.
И еще в какой банк кладутся деньги.

#8 20.11.2003, 19:53

Сейчас звонили риэлтору, сказала выписка и справка будут к моменту подписания договора. Про банк не знаю, но насколько поняла, выбирают они.

А при операции с банком(оплатой через ячейку), там типовой договор, или тоже можно внести свои изменения?

Наталина

#9 20.11.2003, 11:20

Что договор заключён на гербовой бумаге, копия договора остаётся у нотариуса, в случае чего, не дай бог, документ можно восстановить. Но нотариус берёт процент от суммы сделки, в простой же письменной форме, сами понимаете, вы платите копейки в бюро регистрации за регистрацию. Сам договор нужно читать осмысленно, правда в нотариате осмысливать уже некогда. Но можно потом "не отходя от кассы" почитать внимательно, чтобы не было ошибок, не соответствий с действительностью. Удачи вам.

#10 20.11.2003, 19:59

Спасибо, значит от нотариуса не будем отказываться

Наталина