Снос стены в новостройке- а что грозит нам при продаже?

Если вы снесете стенку без согласований, то можите конкретно налететь. По-крайней мере, в центре схема работает примерно так: жек отслеживает вновь купленные квартиры. Как только в них начинается ремонт, подсылаются "разведчики". Если они обнаруживают, что какая-то стенка снесена, то к вам немедленно (или не немедленно, а когда ремонт будет ближе к концу) являются люди из Жека (или как там эта организация сейчас называется) и весь ваш ремонт останавливается. По закону вы обязаны восстановить стену и заплатить штраф. Естественно, делается это для того, чтобы получить с вас денег немеренно лично в в карман сотрудников Жека, поскольку, если им не дать, то все будет еще дороже. При этом вас никто не освободит от получения разрешения.
У нас так друзья попали. И нас предупреждали риэлторы, когда мы ремонт делали.
Может, конечно, вам повезет и подобного не случится, но риск велик. Проще заплатить какой-нить конторе и они быстро получат разрешение.