Возраст дома - важен?

Поспорили с мужем - есть два дома, одному 35 лет, другому-15. Размеры квартир одинаковые (63м), планировки - в обеих есть достоинства и недостатки. Но! разница в цене ок 15000долл. Муж считает, что возраст дома не важен, лучше купить более дешевую, заменить элекрику и трубы и сделать ремонт, тогда как в более дорогой деньги для ремонта придется брать в долг. Что вы думаете по этому поводу?
Спасибо!!!