Продаем однушку. Делать ремонт в ней?

Мы продавали квартиру два месяца назад. Покупатели - либо "ипотека" , либо с длинной альтернативной цепочкой. (кстати не было ни одного с "живыми" деньгами!)
Все обращали внимание на состояние квартиры. "Ипотечники" смотрели на это изначально, т.к. сразу после покупки планировали сдавать квартиру в аренду. Возможно, это больше психологический, тонкий момент. Но мне кажется, что если квартира требует ремонта, то оценивать ее нужно чуть ниже рыночной стоимости.
Хотя сейчас вообще сложности на рынке недвижимости. По-моему, не самое подходящее время для покупки-продажи квартиры. Только,если обстоятельства поджимают...