Как снять офис?

Нет, решила для начала все разузнать. Мне вообще поближе к дому хотелось бы, живу на Кантемировской. Приглянулся офисный центр через дорогу, на территории обувной фабрики. ВОт там и требуют предоплату, да еще и сдают от 150 кв. м. и не раньше марта. Так что если кто подскажет, где в моем районе можно снять, буду очень благодарна.