доходный дом (про недвижимость_)

хочу поменять квартиру, и наткнулась на, в принципе выгодное предложение, но в доме не будет прописки, только регистрацция, квартиру можно оформить как офис, можно как жилое помещение, и.т.д. новостройка, на вид (по плану) обыкновенные квартиры, но то потом с этим добром делать? детям хоть завещать можно, но жить-прописаться они там не смогут.... вся в сомнениях......Что скажите?