Вопрос про недвижимость

Если цель сохранение и приумножение денег, то я бы посоветовал лучше купить комнату на окраине Москвы или в ближнем Подмосковье. Это более ликвидный товар, чем недвижимость на окраинах области. А лучше вообще не вкладывать в недвижимость, а положить в банк или подобное, так как сделки по купле-продаже недвижимости на такую сумму сожрут всю прибыль на продажу.

Если цель покупка жилья для себя, то есть уже больше оснований копить деньги не в рублях и долларах, а в метрах недвижимости и купить комнату. Особой выгоды не получите, но и ничего не потеряете. Пусть цены скачут как угодно, но уже купленный метраж и в новом жилье вам обеспечен.

Ждать снижения цен не нужно. В абсолютном значении они врядли снизятся. Т.е. если сейчас метр конкретного жилья стоит 1000, то и через год он будет стоить не меньше, хотя по покупательской способности 1100 долларов следующего года может быть равна сейчашним 950.

Может быть вам взять кредит на покупку жилья? Вам нужно еще порядка 12-15 000 на покупку приличной однушки в новостройке ближнего Подмосковья. Сумма небольшая, ежемесячные выплаты будут вполне по силам.

[Antonova Nataly]

А за советы БОЛЬШОЕ спасибо. Будем думать.

http://www.deltacredit.ru

Учитываются и черные доходы.

Соглашусь. И добавлю. Помимо себестоимости, есть еще желание инвестора что-то и самому получить. В России инвестора 20%, как правило, не удовлетворяют. Ему не менее 50, а то и 100% надо. Вот и прибавьте аппетиты продавца к себестоимости.
А главное... Жить охота сейчас. И если мне СЕЙЧАС нужна квартира, то я буду пытаться заработать на нее сейчас, а не жить 40 лет в съемной или в коммуналке, ожидая пришествия Великого Спада Цен.

Всё же не стоит исключать, что в течение года это произойдёт!
Квартиры скупаются (в основной массе) людьми ненуждающимися. Нефтедоллары вкладывают, т.к новостройки пока - лучшие акции...

аналитиков( см. выше), я вот только читала, что цены поползли вверх из-за колебаний доллара, но не до такой же степени. Москва уже по стоимости жилья сравнялась с крупными городами Европы и Америки, а зарплаты- сами понимаете.. Что-то здесь не то..

<a href="http://www.svoi-dom.info/internal.php?a=121#I121">Здесь</a>

мнениями.