Риэлторам вопрос о стоимости квартир(Москва)

Да, пожалуйста - что вас интересует? В целом, районом я очень довольна.

Ну во-первых школа ( старший идет в 1 класс). Наслышана про 1414,она действительно такая сильная, и еще не собираются ли ее ремонтировать? Потом про садики ближайшие расскажите пожалуйста. Еще всякие музыкалки, художки и т.д. ( Я знаю только дом творчества на Вадковского). Вооот. На самом деле мы как раз хоти на Октябрьской ул.,как то очень там уютно что-ли кажется, даже не знаю как объяснить. На Рижской, по др. сторону Сущевки уже как то не то... А еще, как вообще там с экологией. Я конечно понимаю, что в центре этот вопрос может и неуместен, но все-же. Третье колько сильно ощущается?. Вообще там же парк рядом.. На самом деле я вся замучалась думать уже. Мы продаем квартиру в Подмосковье и с доплатой хотим купить здесь. Но у нас конечно экология, для детей есть абсолютно все условия( школы, кружки и т.д.). Но на работу конечно ездить... Сейчас то я дома с маленькой, а как выйду.... детки совсем видеть не будут. И дача у нас по Ярославке, будет удобно ездить. Расскажите пожалуйста про жизнь там)

Спасибо!

Лена, а не расскажите поподробней про вариант б - трешка которая. Интересует: более конкретно, где дом находится (улицу хотя бы), что во дворе, куда окна выходят и насколько убито ее состояние. Соседи? что рядом? Какой этаж? Перекрытия? какая планировка - если на пальцах объяснять?

Чем могу Про школы ничего не знаю, нашему два всего. Но их несколько вокруг - с виду симпатичные. Встречный вопрос: а где находится та, что вы хвалите?
<br>Наш детский сад (районный, мы не ходим в сад вообще) - напротив Рамстора. Собственно, наш дом уже относится к марьиной роще - все сады, поликлиники наши и тд - там, добираться не очень. Все, что под боком - уже мещанский р-н ЦАО. Он от нас начинается через три, кажется, дома:-) Есть сад какой-то прямо напротив нас- на первом этаже жилого дома, но вообще тут я не в теме, как и со школами.
<br>Я даже не знаю, где это такое - Вадковского:-)) Мы тут год всего живем. Есть какой-то дом пионеров бывший с кружками недалеко - там где детский парк номер один, если идти от нас в сторону новослободской улице, параллельно сущевке - может это и есть вадковского?
<br>На октябрьской же улице, только по другую сторону сущевки (идит минут десять) - есть детский развивающий клуб. Там же взрослая аэробика еще. Я его недавно нашла, никуда не записывалась, но выглядит внутри все симпатично и педагогов пару видела - вроде милые.
<br>
<br>Третье кольцо я ощущаю очень, когда на него выхожу - а так все неплохо. Парка как минимум два - напротив нас практически, где церковь стоит, забыла как называется просто. И еще минут 10 пройтись - у театра сов.армии - екатерининский - там вообще супер, дорожки, пруд, утки, лодки и тд.
<br>Про уютно я вас понимаю - она правда симпатичная улица. Если бы мы еще жили плюс два дома в сторону театра:-) там совсем красота. Она такая старая какая-то, вся разная и милая. С магазинами - может быть сложно. Тут много мелких странных магазинов, плюс рамстор - маленький. Т.е. чтобы затариться, надо ехать в рамстор на шереметьевской. Просто у меня есть время и возможность, я как раз люблю по мелких магазинам шариться. Т.е. меня не смущает, что нет одного большого, где все есть, а есть много мелких. Но тоже все есть. В общем, мне тут нравится.

Вопрос по квартирам и районам. Район Свиблово, улица Седова и Нансена, нововстройки. Сколько там стоят трехкомнатные квартиры? И есть ли они в продаже(наличии)? И как сам район, по ликвидности и чистоте(мы не москвичи)?

Заранее спасибо!

Вспомнила! Парк называется "Фестивальный":-)
<br>А вы уже какие-то конретные варианты рассматриваете? Просто, м.б., знаете, сколько тут квартиры стоят. Вы что смотрите: двушку или трешку? В каком доме?
<br>Еще как плюс мой личный - везде близко. До Цв. Бульвара и Новослободской- пешком. До Пушкинской на троллейбусе. И тд.

Но, чтобы я могла вам поискать, нужно стать моим клиентом. Вообще на новослободской предложений очень мало, или ветхий фонд или Новые дома, вот есть на Тихвинской, в 16 этажках, цены высокие, особенно, если квартира не у дороги (трамвай), трасса и т.д.

цены разнятся.в доме 1, 10/15 кирп. стОит 130 т , тамже в 11 доме 4/9 пан стоит 79, только параметры ничего не говорят, надо смотреть. Если есть доплата можно улучшаться, чем выше требования к покупаемой квартире, тем больше доплата, еще Ваш первый этаж...

можно тоже вопрос?
Только во мы хотим произвести обмен с доплатой 2-х комнатную на 3-х комнатную.

У нас квартира 42,7 кв. м в Бирюлево-западном, рядом со станцией Бирюлеов-товарная,7 жатж 9-и этажного, 6-и подъезного дома, комнаты 15 и 9 кажется, с.узел раздельный, кухня маленькая, корридор большой, после слома проема и встроенного шкафа, большая лоджия не застекленная и квартира с хорошим ремонтом, стеклопакеты, ламинат, новые двери сантехника. Все чисто. Сколько она может стоить и что нам светит т.к. мы хотели бы ее поменять на 3-ку в районе м. Коломенская, желательно сть там 12-и этажные коробки, сколько нам реально придется примернр доплатить. Заранее спасибо.

я не ас, могу посмотреть в базе, я работаю со вторичным рынком. Свиблово обычный район, Бабушкинская лучше считается, народ поприличнее, на Менжинского преподы ВГИК-а и т. д. По мне так, конечно лучше чем юго-восток, но по большому счету на любителя, может кто там живет -спросите.