|
|
|
|
#1
29.03.2004, 20:00
|
|||
|
|||
У нас тоже дом сдан в декабре, ключей нет и не предвидится пока :-((
Тоже с тоской проезжаем мимо, только у нас муниципалов нет... А так хочется к осени переехать! мдя... По сути. Прописаться вы сможете когда будут оформлены документы на собственность, а это не раньше чем через 10 мес после ГК, реально и позже. Узнайте в своей префектуре, издано ли распоряжение префекта по вашему дому о вводе дома в эксплуатацию. Если издано, то вы имеете полное право требовать ключи, ибо есть МГСН "О правилах ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов". По которому вас обязаны вселить после вышеупомянутого распоряжения. |
|
#2
29.03.2004, 20:12
|
|||
|
|||
|
Спасибо! Обязательно подкину мужу мысль про префектуру!
Наталина |
|
#3
29.03.2004, 20:49
|
|||
|
|||
|
Да, кстати, как только районное начальство примет дом на баланс, оно само заинтересовано выдать поскорее ключи, т.к. кто-то же должен платить за отопление и еще за что-то (не помню), хотя в вашем случае, наверное, это не очень их поторопит. Скоро отпление отключат. Вы заранее разберитесь, кто заплатит, продающая фирма или Вы. Бывает, что за первые месяцы, пока у жильцов нет документов на собственность, а дом подключен к коммуникациям, деньги ДЭЗу перечисляет контора, у которой Вы купили квартиру.
|
|
#4
29.03.2004, 21:16
|
|||
|
|||
|
Мне кажется, они при выдаче ключей задолженность по коммуналке взимают. Но я не уверена :-(
|
|
#5
29.03.2004, 21:20
|
|||
|
|||
|
По разному бывает. Мы за тепло за полгода, которые прошли до получения документов, но ремонт мы уже делали, вообще через год заплатили, и то по своей инициативе. Мосгортепло сообщало, что у нас задолженность, но квитанцию для оплаты не присылали.
|
|
#6
30.03.2004, 15:08
|
|||
|
|||
|
а мы без счетчиков жили больше полугода.
и ремонт без них сделали. Потом таки ЖКО решило принудителньо счетчики ставить(до этого говорили:приходите к нам в удобное для нас время, и ждите когда скажут электриков).Так один сосед их еще полгода не пускал.
|
|
#7
29.03.2004, 22:03
|
|||
|
|||
|
Именно поэтому в договоре
строительная компания предусматривает уплату дольщиком некой суммы на оплату коммунальных услуг еще до того, как подписан акт приема-передачи. Будут они платить из своего кармана, как же. Перечисляет то контора, а вот деньги из кармана дольщиков.
|
|
#8
30.03.2004, 08:35
|
|||
|
|||
|
У нас ситуация была в точности как у вас - муниципалы жили уже больше полугода к моменту, как нам выдали ключи, и уже даже имели телефоны!
Это зависит от организации, которая взяла дом на обслуживание. У нас это Фрегат-1, там такой самодур - начальник. В общем, те, кто пришел к нему на прием и дал денег, ключи свои получили без проблем и начали делать ремонт одновременно с муниципалами. А в других домах, где другая управляющая организация, ключи собственникам выдавали еще до получения зарегистрированного договора купли-продажи. Это такое узаконенное самоуправство местных властей - очередная легальная "кормушка" |
|
#10
30.03.2004, 15:13
|
|||
|
|||
|
еще вопрос про новостройку.
мы когда покупали квартиру, нам сказали заплатите 90%, а остальные 10% только после сдачи дома БТИ и остальным организациям. и сказали что цена для нас не поднимется, т.к. ПОЛОЖЕНО последние 10% платить после сдачи коммисиям. Мы так и сделали. Теперь оказывается, что все знакомые кто купили в нашем доме заплатили 100%, иначе им сказали, что оставшиеся 10% будут платить по новым (повышенным) ценам.
в договоре про то что цена неизменится ничего не указано ,потмоу что как нам сказали это САМО СОБОЙ РАЗУМЕЕТСЯ. Так как вы платили, покупая в новостройке?? |
Комбинированный вид
