Съем квартиры – вопросы!

Мы снимаем квартиру по договору. Платим за месяц вперед, как положено.
1. Обязательно ли нужно заплатить хозяину предоплату, которая возвращается, когда мы съезжаем с квартиры или последний месяц в квартире мы живем за эту предоплату? Надеюсь понятно объяснила?
P.S. к п.1. При съеме квартиры, мы с хозяйкой договорились, что не будем вносить эти деньги. И в договоре такого пункта нет. Но сейчас она настоятельно требует эти деньги. В разговоре промелькнуло, что ей шубу надо покупать и балкон в этой квартире застеклить, иначе мы тут с ребенком замерзнем.

2. Должны ли хозяева зарегистрировать в этой квартире хотя бы меня, чтобы ребенка прикрепить к поликлинике местной. Или они не обязаны этого делать?

P.S. Хозяин отказывается нам в этом помочь, ссылаясь на отсутствие времени. Что же тогда делать нам с ребенком без регистрации в Москве? И сколько стоит регистрация в Москве?

Благодарю за ответы.

Машута & Дашутка (07.11.02)