Это нормальный уровень цен за съем? - Страница 2

#1 19.01.2005, 11:58

снять за 300 реально, но и сдать хрущебу за 400 реально тоже, такой вот странный рынок. Другое дело что при пересъеме придется агенту платить скорее всего

#2 19.01.2005, 12:50

мы чуть за пределами снимаем боьлше чем за 500. И ничем не приличная. обычная совковая квартира.
я бы тоже заинтересовалась такой квартирой. они будут снова сдавать? за такую же цену?

#3 20.01.2005, 11:07

Посмотрите статистику : спрос на однокомнатные (особенно на недорогие) квартиры в 2-3 раза превышает предложение. Сдаю свою однушку (не в центре и в более-менее приличном состоянии) за 400, так от желающих отбоя нет. При этом не считаю эту стоимость высокой и вот почему: стоимость однушки в Москве - $60 тыс. + ремонт и мебель - $10тыс.,и каких усилий стоит ЗАРАБОТАТЬ эти деньги - это объяснять не нужно. Таким образом при арендной плате в $400 (и минус $50 за коммунальные платежи) окупаемость квартиры составит более 16 лет . С точки зрения экономики - это очень много. Поэтому сдавать за меньшие деньги для квартировладельца - уж очень неэффективно.

#4 20.01.2005, 11:48

С точки зрения экономики - это одно, а приближаясь к обстановке в России - это совершенно другое...Я еще ни разу не сталкивалась с арендодателями которые самостоятельно покупали квартиру под сдачу ее внаем - это вот к вопросу о том как заработать эти деньги....и ремонт в квартирах уровня от 300-600$ оставляет желать лучшего - занюханные убогие квартирки, где на сантехнику и ванную комнату без отвращения не взглянешь.
Что бы от Вашей однушки не отбоя - она должна быть удобно расположена территориально от метро и иметь сносный ремонт...опять же наличие бытовой техники и телефона тоже влияют на стоимость.

#5 20.01.2005, 11:51

Хочу дополнить: ни разу не сталкивалась что бы арендодатель сдавал квартиру (размер аренды от 300-1000) приобретенную на свои деньги

#6 20.01.2005, 11:57

Там нет евроремонта. Просто две комнаты.
На кухне все минимально необходимое. Стиралка.
Новый холодильник. Сантехника старая но исправная. Там уже новые жильцы нарисовались.