ТСЖ - у кого есть опыт?

[Елена Д-ова]

Э-эээ, вам шашечки - или ехать;-)? На "красиво" придестя деньги с жильцов собирать, и вот что-то мне подсказывает, что вряд ли получится;-)

поднять арендную плату на эти самые нежилые помещения...и жильцов не мучить,а?плюс ко всему, все-таки контингент проживающих - важен - у нас приличных семей раз-два и обчелся, остальные - старушенции и алкашня...так они и сбросились "на красиво"...на бутылку может и сбросятся..

Мне кажется, что по созданию ТСЖ поступила какая-то разнорядка. В доме моей бабушки 2 раза были попытки сверху, создать ТСЖ. Но жители 2 раза были против. При ТСЖ на жителей полностью перекладываются расходы по различным плановым капремонтам, а в старых домах такая возможность возрастает многократно и сл-до, расходы собственников многократно возрастают. Ис этими управляющими компаниями аналогичная ситуация. Нам разнесли какие-то конвертики со словами подпишитесь тут и тут. В конвертах несколько бредовых бумажек о заочном выборе управляющей компании, вообщем, за нас все решено, осталось только собрать подписи.

Мы в прошлом году активно занимались этим делом, собирали данные по жильцам. В итоге все заглохло...

Во-первых, дом не новый.Надо вкладывать много в замену труб, ремонт подъездов и т.п.

Во-вторый, 15% должников!!!! Вот главный бич ТСЖ. Если раньше должники были проблемой властей, то теперь все стрелки переведут на ТСЖ и они будут расхлебывать накапливаемый долг( вроде как обещают старые долги на ТСЖ не вешать). Так что все деньги, которые будут собираться на ремонт будут уходить на з/п-ы работникам + погашения долгов перед поставщиками услуг. Мы просчитали, что у нас в лучшем случае на ремонт будет тысяч 10 оставаться :-(.

Ну и в третьих, председателя просто не найти. Не хочет никто брать на себя такой геморрой.

Кстати, у нас в городе( не Москва) есть только один прецендент создания ТСЖ, который с треском провалился. Им даже не дали начать работать. Власти года два мурыжили, мозги полоскали, народ по собраниям тоскали и в итоге так ничего не заработало - все развалилось.

Вот-вот они и хотят собирать как раз. На ремонт конуры для консьержа насчитали 3 тыщи баксов в нашем подъезде. Шоб я так жил

А вот у нас председатель уже имеется. Он и носится веником, всех уговаривает

[Елена Д-ова]

Ага... А подъездов у вас в доме сколько? Не, "такйо хоккей нам не нужен".

свою квартирку могу отремонтировать...а это только начало - будка для консьержа...

[Елена Д-ова]

Он не можт быть председателем ДО проведения общего собрания жильцов;-) А так - пусть носится.

[Klinton]

Стоянки для машин сделали, площадки детские, газоны разные.... И оплата там кстати такаяже как и везде... А всякие поборы - можно сдавать, можно нет... Ну пожурят там тебя, вывесят на стенку позора и все...