Купить квартиру или строить дом?

дом вполне на сотке помещается 10х10, это 100 метров 1 этаж - считай трешка. Вот я и умножила :-))), да, бывает по ночам... Но визуально представить - все равно даже 10х20 - огромный дом.<br><a href="http://lilypie.com"><img src="http://lilypie.com/pic/051231/wHxx.jpg" alt="Lilypie Baby Pic" border="0" /><img src="http://lilypie.com/baby1/060620/2/15/1/+3" alt="Lilypie Baby Ticker" border="0" /></a>

http://www.amant.ru/zagorod/index.php Вот здесь можно посмотреть цены.

Еще думаю важный момент, что там вокруг домика этого. Охраняема яли территория, есть ли соседи, живущие и зимой тоже, инфраструктура опять же. Хотя 800 метров от МКАД, скорее всего все это есть.

Еще имей ввиду что расходы возрастут сильно, если участок находится на территории области. Плата за электричество возрастет во много раз. НАши друзья платят около 200-300 долларов в месяц только за электричество. Ну и т.д.

есть одинокий сосед с однушкой, вдруг надумает продавать...

Во-первых, на 6 сотках не построишь приличный дом, да еще и с бассейном и садом - маловато будет, во-вторых, неизвестно что там у вас с участком - можно ли оформить ПМЖ, какая дорога, есть ли газ, вода и электричество. В-третьих вообще непонятно зачем вам нужен дом. Понятно, хотите расшириться. Наверное, большая семья, т.к. если несколько семей то они обычно хотят разъехаться, а не расшириться. Значит, есть дети. Как им будет житься в доме: с кем они будут играть, где будут учиться, как будут добираться из Москвы домой? Кто будет ремонтировать дом, следить за садом и т.п. Т.е. к стоимости дома придется приплюсовать услуги садовника, офранника, шофера и гувернантки + как минимум 2 машины на семью. Т.е. не имея стабильного дохода 5 куе в месяц, а то и больше в доме жить не имеет смысла. Сама цена вопроса постройки дома - если вы сами будете подгонять рабочих и это будет деревянный дом, то от 50 куе, если каменный дом, делает прораб, дизайнер и т.д., то цена от 500 куе.

С квартирой вопрос другой. Главное преимущество квартиры - ее ликвидность, т.к. в случае каких-то финансовых проблем можно продать и съехать на меньшую площадь. В этом отношении объединение 2-х квартир выглядит более привлекательно, т.к. можно одну хатку отделить и продать в случае чего. На дом желающих гораздо меньше, да и им еще вечно не нравится дизайн, т.е продавать дом будете год-два или с дисконтом. Если у вас квартира, то дети спокойно ходят в садик, школу, в гости, на дискотеки и сами могут вернуться домой на метро. Но это также и минус, если вы не хотите чтобы ваши дети общались с кем попало. Квартира все-таки дешевле дома хотя бы за счет ежемесячного обслуживания. Ищите сталинские дома, там высокие потолки и т.к. всего 5 этажей обычно мест для машин хватает.

Что касается якобы экологичности житья в доме - то это миф, т.к. 8 часов спанья в доме компенсируются 3 часами ежедневного стояния в пробках, да и в 800м от МКАД экология далеко не фонтан.

стена, где мы дверь прорубили, не была несущей, так что повезло - добиться разрешения было нетрудно. Стоило меньше тысячи долларов.

и вообще, если бы автора было полмиллиона, она такие бы топики навряд ли заводила.

всегда проиграет, тем более если в семье маленькие дети. В доме всегда соседи, люди разные, есть скандальные, есть постоянно сверлящие стены, есть заливающие...Квартплата и коммуникации постоянно растут в цене, так что врядли дешевле, чем в собственном доме выйдет.

Живя в доме, дети гуляют на чистом газоне перед домом, а не в пыльной песочнице в общественном дворе. Если вокруг хорошо развита инфраструктура, то свой дом это супер. Что касается цены- равноценная по площади квартира в хорошем районе обойдется раза в два дороже, чем дом в хорошем месте (Рублевку не рассматриваем, там цены сказочные:-)).

[Timur]

Строить дом дешевле, чем покупать готовый, и наверно дешевле, чем аналогичную по площади квартиру.
А дальше уже идут плюсы и минусы, зависящие только от вас и уклада жизни.
К явным плюсам я бы отнесла следующее:
отсутствие соседей над головой и под ногами, полная свобода для детей во дворе в любое время года, наличие личной зеленой зоны, бани и бассейна (летом); возможность проводить время в том дворе, который тебе нравится и сделан по твоим проектам; наличие в доме своего гаража/подвала/мастерской практически любого размера; да и много чего еще. Например я очень ценю возможность выползти во двор жарким летним вечером после работы практически в трусах и сидеть с кружкой холодного пива под виноградом, наблюдая за тем, как дожариваются на мангале крылышки.
Из явных минусов - необходимость постоянной бдительности и готовности что-нить исправлять, а еще - явное наплевательство коммунальных служб к частному сектору. Но это все решается со временем.
При строительстве главное - толковый и относительно честный прораб.

так никто и не спорит о том, что в доме лучше это и так ясно. Но вот то, что он дороже - тоже достаточно понятно.... Дом в хорошем месте - это где? это также как и квартира в хорошем районе... посмотрите цены сейчас - дом не настолько дешевый как вам кажется - либо вы не знаете загород с точки зрения местоположения - там свои приколы.... понятно что квартира в хорошем районе будет дороже в 2 раза дома в жопе