Американки, помогите! Война с Лендлордом! - Страница 5

#41 10.04.2005, 14:40

Сначала Вам нужно разобраться в агентах-лендлордах - кто есть кто. Понять, кто катит бочки - хозяин квартиры, агент или брокер(это начальник в реалти фирме, которая занимается менеджем вашей квартиры). Потом посмотреть висит ли на ручке двери что то в виде большого замка, в котором ключ от квртиры, который открывают агенты в случае, если вас нет дома. Почитать внимательно, что написано в контракте и на что у вас есть право по контракту. Записывать все визиты и показы агентов, брать с них росписку, что проходу вы не мешали и на этом этапе лучше не мешать. Соушл секьюрити вы ей давали при заполнении контракта? Если не давали соушл секьюрити, то на счета можно не обращать внимание. Но она может подать на Вас в суд так же, как и Вы можете это сделать. До судов лучше не доходить.

Однако с депозитом сложнее. Для этого нужна вся документация, что я выше перечислила, чтобы доказывать, если решитесь, в суде.

#42 10.04.2005, 20:07

Я очень благодарна Вам за советы и мысли. Спасибо большое!

Я с Вами согласна насчет того что про юриста не стоит акцентировать, я и собиралась давить на то что мы иностранцы и не знаем местных законов и наших прав и не знаем куда обратиться за защитой (я у 10-15 американцев спрашивала куда обратиться - они не знали, но потому что просто с таким не сталкивались, а столкнулись бы - сразу юриста нашли бы). Ну и про игнорирование моего письма о отказ обсуждать мою проблему, несмотря на то что я все еще ее всегда платящий в срок кастомер. Про Russian она не упомянула, конечно. Но я это и без слов чувствовала.

Кстати я 2 раза ее на улице встретила, она один раз сделала вид что меня не видит, а второй раз отвертеться не удалось, прямо на нас шла - просверлила меня злыми глазами, понятное дело не поздоровалась. Интересно, это не помешает упомянуть ко всему вышесказанному? Ну просто никакого респекта за наши деньги, как-будто это она нам платит а не мы ей.

Ой а как мне хочется наказать ее, Вы себе представить не можете. И я сделаю все что в моих силах для этого. И в последующих договорах - никаких будущих квартиросъемщиков до нашего отъезда! Ну и другие пункты тоже будем читать внимательнее.

#43 10.04.2005, 20:17

Что-то я совсем запуталась с этими брокерами-агентами. Вот, кстати их сайт, если он поможет понять кто она на самом деле - http://www.hermanrealtygroup.com/, но я там такого ничего не нашла.

#44 10.04.2005, 22:36

Помогите пож-та сформулировать, а то мысли в голове прыгают, не могу сосредоточиться. Я вот еще нашла Housing Discrimination Complaints (http://www.hud.gov/complaints/housediscrim.cfm), куда хочу написать жалобу.

Проблема у меня с тем как красноречиво описать проблему дискриминации - тетя отказала писать ответ (а я не американка и мне проще прочитать ответ, чем с трудом "понимать" что она там тарахтит по телефону), отказалась обсуждать со мной мою проблему и кричала на меня, зная что я не знаю местных прав и законов и не знаю куда обратиться за защитой - как-то наверное не очень убедительно звучит, или все-же ничего, пойдет?

Вот они что требуют Why do you believe you are being discriminated against?
It is a violation of the law to deny you your housing rights for any of the following factors:
- race - color - religion - sex - national origin - familial status (families with children under
18) - disability.

For example: were you denied housing because of your race? Were you denied a mortgage
loan because of your religion? Or turned down for an apartment because you have
children? Were you harassed because you assisted someone in obtaining their fair housing
rights? Briefly explain why you think your housing rights were denied because of any the
factors listed above.

Если поможете сформулировать все как-то более доходчиво и убедительно, буду очень признательна.

#45 10.04.2005, 23:38

Боюсь, именно в эту организацию жалоба будет не по адресу - вам же не отказали в праве снимать у них. Я бы на других сосредоточилась.

#46 11.04.2005, 20:11

zapisala

#47 13.04.2005, 02:49

<br>И в последующих договорах - никаких будущих квартиросъемщиков до нашего отъезда!</br>

Навряд ли такое найдете. Это возможно только в больших комплексах, где есть модельные квартиры для показа. И даже тогда нет гарантии, потому что обычно не отказывают квартиросъемщикам, которым захотелось посмотреть квартиру, в которой они собираются жить. Очень мудрое, кстати, желание.

#48 13.04.2005, 05:31

...

Masha · #49 13.04.2005, 06:10

Masha · #50 13.04.2005, 06:14

А мне вот напротив ни разу не попадались комплексы, где бы потребовали показать мою квартиру или предложили показать чужую, откуда еще жильцы не выехали. Наверное, эта практика от штата зависит.