#41
|
|||
|
|||
Про богов-абсолютно точно! Насчет проекта я на всякий случай поинтересовалась-а то, знаешь, навидалась разных заказчиков Строителей...Если честно-не помню откуда были строители в первом случае...По-моему, не их торгующей фирмы. Во втором ( с подругой) про них ничего известно не было вообще, т.к. они купили уже готовый дом. Кстати, насчет того, что "свою" технологию строители нарушать не будут-сильно не надейся. Им пофигу какую нарушать, если в результате можно машинку гравия толкнуть налево. Так что от авторского надзора не отказывайся, хотя это дорогоИ не пытайся сейчас понять все сама-в процессе работы твое представление еще 10 раз поменяется. Если хочешь-могу тебе скинуть пример техзадания для архитекторов от заказчика. Там ничего сложного нет.
|
Рекламная пауза Убрать рекламу | |
|
|
|
#42
|
|||
|
|||
естественно:))
|
#43
|
|||
|
|||
Нет слов:-) "Безумству храбрых поем мы песню"...
И все-таки, еще раз проконсультируйтесь с юристами. Потому как если у вас землеотвод будет под ИЖС -- это одна песня (потом осбственность не разделите "в натуре"), а под многквартирное строительство даже крупные фирмы годами документы оформляют... |
#44
|
|||
|
|||
хочу:)
на sova_@rambler.ru
чтобы представление менялось его надо иметь) понимаешь, это конечно оч соблазнительно - кинуть краткое описание некой организации и расчитывать через энное кол-во времени получить дом "под ключ". И именно так я и собираюсь сделать)) Плюс наняв еще стороннюю контору - следить за первыми) Но - хотелось бы самой что-то понимать. Вот за это утро чтения и обзвона я например поняла что вероятно нам нужны не куча маленьких газовых генераторов, а газопоршневая эелектростанция.( А так же поняла откуда вдруг в поселке появились кВт на продажу)) Это те ребята кот строят, такую уже поставили и сливают излишки) И порядок цен на них поняла, что тож полезно)Потому что при заказе "под ключ" ес-но хотят спиздить оч много) |
#45
|
|||
|
|||
Елен, я конечно
блондинка, но не натуральная же
у меня есть свой, годами проверенный юрист. Который именно сейчас сидит и пишет оф.обоснование, хотя на словах он нам уже все рассказал и там все ок. Потом это обоснование отправится на проверку к другому юристу, не знакомому с первым, а может и к двум)) И так будет со всеми этапами |
#46
|
|||
|
|||
Я бы нашла юриста из какой строительной компании. Бо, учитывая, что "два юриста - три мнения" в этом деле важен опыт, причем реальный московский опыт.
|
#47
|
|||
|
|||
"проверяльщики" будут
именно с подобным опытом. юрист, кот пишет и который,если в проекте не будет дыр, будет вести весь проект - оч опытный земельный юрист, кот наши дела по земле вел и наших знакомых просто из полной задницы с оформлением земли вытаскивал.
...ну ну хороший у меня имидж на форуме, мдя... |
#48
|
|||
|
|||
Да дело не в вашем имидже. А в нашем нынешнем земельном и жилищном законодательстве помноженом на чиновничий произвол. У нас же Кодексы между собой не пересекаются:-)
|
#49
|
|||
|
|||
Насчет юриста
Надо конечно 10 раз перепроверить, но сейчас Медведев лоббирует закон о малоэтажном строительстве. так что наверняка все будет хорошо.
Здесь главное бизнес-план грамотно составить, а он начинается с определения целевой аудитории. Т.е. для кого и для чего этот дом. Все остальное - наличие лифтов, технология строительства и т.п. вытекает уже из ЦА. Так что думайте над этим. С ребенком 2 этажа конечно несладко, но на дачах как-то все живут без лифтов и с детьми и нормалек. |
#50
|
|||
|
|||
Закон о малоэтажном строительстве тут рояли не играет. Вопрос прежде всего в назначеннии земель под этой стройкой по кадастру. Потом -- в разрешении н строительство именно многквартирного дома, а не коттеджа, вот тут, как я понимаю, сидит главная засада. Потому как многоквартирные дома строитьмогут далеко не все, кто захчен;-)
|
Рекламная пауза Убрать рекламу | |
|
|
|