Про квартиру, банки и кредиты: подскажите, плиз

А то я чайник полный. Вот, например, продаем мы квартиру. За 110, условно, тысяч. Покупать хотим за 180. Вторичку. Что, один выход - обязательно ипотечный кредит брать? Просто многие продавцы квартир не хотят с ипотекой дело иметь, да и банк может не одобрить покупаемую квартиру. А что, нет банков, которые бы 50 тыс. просто давали в кредит? Под большую белую зарплату.
А кредит на неотл.нужды - 25 тыс, он такой большой только у Сбербанка? А можно брать, например, два таких кредита - и мужу, и жене? Или в одном банке такое не прокатит?

мужу и жене по-отдельности взять нельзя в одном банке.
а взять в двух разных можно, т.е. пока нет общей базы, но она очень скоро будет.
но это получается обман, не знаю стоит ли.
ипотеке все уже привыкли, вполне себе связываются.
продавцу это без разницы по сути.

думаю что сумма великовата вряд ли удасться взять без обеспечения ее - но вы можете предложить в качестве обеспечения что-то другое, например, машину дорогую, или дачу. А вот тот факт что банк квартиру не одобрить может - это скорее вам плюс чем минус - они не одобряют небезосновательно, т.е. после проверки. Уж лучше сразу не одобрит пусть, чем потом найдется какой-нибудь выписавшийся в места не столь отдаленные