Недвижимость в Москве

Есть много вопросов. Надеюсь, что с помощью форума найду ответы на них :-) Появилась одна идея. Может она совсем дурная и не имеет прав на существование, или наоборот отличная. Подскажите, есть ли в ней смысл. Живем не в России. Есть кое-какие деньги. Есть ли смысл вложить их в квартиру в Москве для сдачи ее в рент? В каком районе квартиры пользуются бОльшим спросом? Пользуются ли спросом 1-комнатные квартиры? Сколько они стоят для покупки и для рента? Защищен ли законом владелец квартиры от недобросовестных квартиросъемщиков? Где еще можно найти ответы на все мои вопросы - может сайтики какие подскажете?