Продажа квартиры - рассчёты

Делается так. Деньги проверяются и пересчитываются в банке в пристутствии продавца и покупателя. Отдаются покупателю в запаянном (!) мешке с указанной на нем суммой. Он зажимает их в потном кулаке и идет с продавцом квартиры к абонированной ячейке. В договоре абонирования прописаны условия доступа к ячейке продавцом, а именно предъявление оригинала (!) свидетельства о регистрации собственности (ну и паспорта, само собой). Никаких копий, никаких доверенностей и прочих хитростей. Не десяток яиц покупается. Покупатель может забрать деньги только по истечении срока абонирования. Вряд ли в случае удачной сделки продавец забудет за ними прийти И вот только ПОСЛЕ этого подписывается договор у нотариуса. Другой алгоритм чреват неприятными сюрпризами для любой из сторон, поэтому я бы не стал соглашаться на другие варианты.

собственности получит Покупатель, опять его в банк тащить, чтобы предъявил и мне отдали мой мешок?

[T-34]

Продавец показывает в качестве доступа к деньгам ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ в соответствующем органе (не у нотариуса, а в Мосрегистрации, если вы в Москве) экземпляр договора. Но денежки закладываются все равно до подписания договора. Просто после подписания (у нотариуса или нет - не важно) документы идут в регистрацию, где маринуются недели три, после чего вы все вместе получаете свои экземпляры на руки от агента. Получили - побежали за деньгами. Поэтому имеет смысл абонировать ячейку месяца на два минимум - мало ли какая задержка выйдет - Новый год уж скоро. Прикиньте все, агента потормошите - должен знать. По-моему, с середины декабря прекращается прием документов на регистрацию

[T-34]

...к делу не относится. А у нас... Каждый нотариус, имеющий лицнзию, имеет и доступ по компьютеру к госреестру купли-продажи. тут же вносит и не маринует. И берет за то дорого (не помню сколько)

Видимо, страна поменьше и реестры поменьше)))

Или все-таки из БТИ надо документов ждать? Тогда точно пару недель...

деньгов не увижу. Ячейку в банке на свое имя нав всякий случай абонировала. Пожелайте мне, пожалуйста, удачи!

Не только удачи, но и внимания и здоровой недоверчивости.

[T-34]

ключ от банк.ячейки, где лежат запечатаные в конверт деньги, проверенные банк.кассиром и расписка агента, что деньги им проверены. А банк. договора не дали почему то.. но родные успокаивают что в банке копия хранится и по паспорту и номеру ключа всегда дадут копию. Ждать велено 2 недели, потом дадут договор, велят подписать Акт приема передачи квартиры и отдать все комплекты ключей от нее.

Что нить не так? еле выжила и все еще в психозе :-(