Продажа квартиры

Если например квартира выставляется по цене Х в газете Из рук в Руки, то может ли цена продажи быть Y,т.е. могут ли меня наколоть и продать за большую цену... Я вижу в газете эту цену X в течение последних неск. недель, и агент сказал что нашелся покупатель на квартиру за эту цену. Как проверить за какую реально цену он продает? Есть ли какие варианты кроме как позвонить в качестве очередного покупателя?