Продажа квартиры

[АЛЁНА]

Так залог для этого и дается, чтобы никто уже на эту квартиру не претендовал. Это своеобразная гарантия для покупателя, что у него квартиру не уведут из под носа и гарантия для продавца, что покупатель не передумает.

Ну что вам сказать... Вас выдержали, опустили до минимально приемлимой цены, теперь взяли залог (или говорят, что взяли), чтобы вы не соскочили. Для покупателя цена наверняка выше. Ему что-нибудь напоют про то, откуда разница между договорной и реальной. Кое-какие телодвижения можно сделать, но зависит от того, зачем. Вы согласились на цену Х, вы ее и полУчите.

А насчет цены все-таки может быть:
а) покупателю сказали что уже есть другой и взяли с него больше на 5 куе
б) с покупателя взяли сумму за хату, но сказали что чтобы оставить мебель надо еще 5 куе мимо договора, или просто деньги на оформление
Но когда нет ажиотажа такое сложно провернуть.

Так что просите предъявить покупателя и спросите его за сколько он покупает.

Когда покупаете туфли, разве вам приходит в голову платить больше, чем в ценнике? Ну назовут они сумму выше чем в рекламе, а потенциальный покупатель сорвётся и всё по новой, опять же продавец может уйти в другое агентство, никто выжидать не станет, агенты хотят поскорее получить прибыль, для них лучше синица в руках, чем журавль в небе. Если вы думаете, что продешевили, это другой вопрос. Сравните вашу цену с аналогичными вашему вариантами. Что касается налогов здесь я пенёк. Но если в договоре купли продажи вы указываете реальную стоимость, то это скажется на сумме за оформление у нотариуса, не всех это устраивает. Как поступила бы я, в случае сомнений. Пошла бы в агентство другое, не называя точного адреса сказала бы что хочу продать квартиру, поинтересовалась бы сколько она будет стоить. А потом сказала бы что подумаю, обнадёжила бы, взяла бы визитку и пр. и если остались сомнения, сходила бы в ещё одно агентство. Но не сомневайтесь, агенты всё равно на вас заработают,(вернее на покупателе, платит то он, а не вы) тысяч двести это святое, смотря какая квартира конечно, а то и поболе.

в т.ч. и по площади. Киньте мне на почту подробности и стоимость. А оттуда удобно до Серпуховки ехать? Детям кажный день добираться нужно.

[Lolo__]

Мы ездили смотреть квартиру по одной цене, а при встрече нам риелтор долго рассказывала что в газете стоит цена, по которой хотят продать хозяева, а агенству надо хотя бы 5 тысяч комиссий накинуть. Я понимала, что это ложь и было противно от подобных махинаций. У нас была история с Инкомом, а у вас кто? Когда говорят, что продано, можно помяться и самостоятельно предложить побольше денег: вдруг чего скажут по телефону. Вообще мне кажется, что если будет такая возможность у риелтора продать дороже, он продаст. кстати у меня мама 10 лет назад добавляла 5 тысяч за понравившуюся квартиру, т.к. несмотря на внесенный залог сделка не назначалась и нмекнули на толпу других покупателей...

что ты не в Москве

[Lolo__]

У меня вкрыли 3 почты и мобильник видимо придется менять..пока до завтра в Москве, а так обитаю на даче до начала учебного года. Ты на какой номер звонила? Пиши в почту.