В инете не нашла ответа. История такова. 4-х квартира (дом стоит на снос в 2007), муниц, лицевых нет, 2 семьи - одна (мама, дочь, сын - все совершенн), вторая (отец - инвалид-ветеран, сын - профессор, внук - 4 года). Ветерану, как инвалиду, могут выбить квартиру (большую) в спецдоме - типа там с выездами, лифтами и иже с ними. Туда он забирает сына-профессора и внука. Что происходит с квартирой и оставшейся семьей дальше? К ним кого-то подселяют? Эта квартира становится коммуналкой? Может ли семья ее приватизировать, дабы получить при сносе дома приличный метраж? В общем, что делать-то??? Спасибо

Что такое "лицевых нет"? Один лицевой счет? Между собой семьи родственные? И кто там прописан, все перечисленные? Если так, то подселить к оставшимся никого не могут и никакой коммуналки быть не может. После получения ветераном новой квартиры, старую надо приватизировать на оставшихся членов семьи, тогда действительно получится приличный метраж после расселения.

Лицевой - один. Ответственный квартиросъемщик - тот самый ветеран. Между собой - родственные.. ээм... несколько относительно:) Там сложная ситуация - долго описывать - но в общем-то - родственные:) Прописаны все перечисленные - 6 человек. Спасибо!:)))) Обязательно кинемся приватизировать:)))) Вы мне очень помогли - теперь можно немного расслабицца:)

Братец Лис!
Вы знаете, какие налоги надо платить,если продашь квартиру или дачу?

в размере 1 000 000 рублей или вычет в размере затрат на покупку этой недвижимости. Т.е. если купили за 3 000 000, а продали за 5 000 000, то платите налог с разницы 2 000 000. Естественно, надо иметь подтверждающие документы за сколько именно купили. Или в случае имущественного вычета 5 000 000 - 1 000 000 = 4 000 000, т.е. платите с 4 000 000. Но, если вы владеете недвижимостью более 5 лет, то вычет получаете на всю сумму продажи, т.е. налог вообще не платите.

Спасибо, Братец Лис.
У меня меня такая ситуация. Я получила дом в деревне в наследство, у нотариуса он оформлен на меня уже несколько лет, но в БТИ, он не оформлел на меня. Как тогда считается, он в моей собственности или нет?

Просто нет документов на собственность. Лучше особо не откладывать с оформлением.

рописана в кооперативной квартире с родителями, собственник - отец. Дом под волновое переселение пятиэтажек. Мечтаю разбить лицевой счет, но поскольку это может быть нереально, хотя бы стать вторым собственником. Собираюсь сделать так: отец мне дарит полквартиры (с нотариально заверенного согласия матери, ессно), и я оформляю право собственности в установленном порядке. Оценка - по БТИ. А дальше пойду с юристом консультироваться о целесообразности обращения в суд о разделе лиц. счета. Вопрос: какой налог мне придется заплатить с папиного "подарка"? И что Вы скажете вообще об этой схеме? Жду с благодарностью ответов Братца Лиса, Братца Кролика и всех! :-)

Метраж квартиры, сколько комнат, смежные или нет.

Метраж точно не помню, кажется 42 или 44, 2 комнаты несмежные (типа 8 и 18), прописаны отец, мать и я.

Братец Лис, добрый день! И мне бы нужна консультация. Если пятиэтажка идет на реконструкцию, то что будет с жильцами? Возможно ли улучшить жилищные условия? Спасибо!

У моего мужа и его мамы есть 2-х ком. квартира (42метра) в доме под снос в 2006г. Они приватизировали её на троих (еще на папу) в 1993г. Потом, всвязи со смертью отца, разделили долю в равных частях. Теперь, когда мы подумали о возможности расприватизировать квартиру и вписать меня и дочу, выяснилось, что этого сделать нельзя, т.к. был раздел доли. Так ли это?
Можно ли будет при сносе доплатить (по льготной цене) и получить трехкомнатную?

Реконструкция без отселения - ничего не светит

Реконструкция с отселением на время реконструкции - может чего и обломится, но не слишком много шансов.

Реконструкция с расселенеием - тут порядок такой же, как и при сносе жилья, соответственно, можно улучшить свои условия.

http://wwwboards.auto.ru/estate/

По второму, малореально, даже по рыночной.

Тут проблем нет. А вот разделить лицевой счет вряд ли удасться, так как квартира в собственности. При сносе вам дадут аналогичную, право собственности будет в тех же пропорциях. Остается только прописать еще пару человек и встать на очередь по улучшению жилищных условий.