Купля-продажа участка (просьба Весны)

Дорогие форумчане, риэторы и те кто совершал подобные сделки! Помогите пожалуйста у кого найдется время и хотение. Я покупаю участок, продавец действует через посредника, кот. подготовил договор и прислал мне его, предлагая ППФ. Я ваще-то удивляюсь, чего он мои деньги экономит (заранее договорились что я оплачиваю нотариат), и ваще как-то не могу оценить качество договора. Может кто согласиться дать мне свой мыл, глянуть на договор и поделиться своими соображениями? Извините за наглость.
Ну и в целом: на что обращать внимание при подготовке договора? какие тут подводные камни? насколько участие нотариуса страхует от неправильностей в составе пакета док-тов? Жду любых-всяких откликов! Пасиб!

Я ваш не оценю, но могу предложить прислать свой вариант- буквально неделю назад забрали документы из регистрационной палаты. Тоже была ППФ, его смотрели парочка адвокатов и два раза возвращали из регистрационной палаты с замечаниями. Но теперь он прекрасен и зарегистрирован. Если хотите-давайте мыло, вечером пришлю (он на домашнем компе).

[Ева Кошкина]

Очень хочу посмотреть! А парочку адвокатов где взять - в юр. консультацию обратиться? (собираюсь как раз на днях) Мыло evsan собак list точка ru, очень жду вечером!!!

[Ева Кошкина]

нам рекомендовали договор заверять у нотариуса, т.к. в Подмосковье этот шаг имеет большое значение. Там даже акт- приемо-передачи подписывается не после регистрации, а прямо у нотариуса.

Но реально юридически никакой разницы нет. Только если потеряв договор потом у нотариуса можно взять дубликат, а в ППФ он потеряется безвозвратно.

Нет-нет, не в этом смысле :-) Мы внутри семьи просто делали переоформление с одного человека на другого через куплю-продажу... Но схема сбора документов и оформления -полная , независимо от того, кто кому продает...

Срисовала адрес. Вечером пришлю.
Адвокат- один из юридической консультации, второй- сидел в регистрационной палате. В смысле-не в самой палате, а дверь-в -дверь.

[Ева Кошкина]

соседа уговорили :-).

ой, залезла в свой договор, после нотариуса - это 12 прошнурованных проштампованных листа, сам договор -2.5 стр, остальное - выписки из кадастров и т.п.. Мы с продавцами все оформляли через какое-то наро-фоминское агентство (так и называлось вроде даже), они все готовили, договаривались с нотариусом (Митюхина МН), мы пришли, за 15 минут у нотариуса все подписали (деньги за день до этого в ячейку в банке заложили), потом еще агенство же и в регистрационную палату все сдавало, и сразу все зарегистрировали.

Ой, а можно про ячейку пару слов? На каких условиях и как закладывали? Или это все тоже агентство обеспечивало? Мой продавец хочет сразу рассчитаться при нотариусе (ну, у нас сумма сравнительно не гигантская, но все равно для меня серьезно).
Насчет договора - меня именно 2,5 странички договора волнуют, остальное готовил представитель продавца, он же договаривается с нотариусом и регпалатой.