А Вы бы купили?

Собираемся покупать однокомнатную квартиру на первом этаже нового элитного монолитно-кирпичного дома (более высокие этажи не потянем - разница всего то в лолжии, но при этом более высокие этажи дороже на 15 тыс. у.е.). Дом шикарный, место где находится - вообще улет, с двух сторон парки (в двух минутах ходьбы). Квартира находится не прямо напротив входа в подъезд (на другой строне) - то есть дверями хлопать не будут. Все супер нравится - но первый этаж...... Наверное такие квартиры и не очень то ликвидны (то есть ее будет трудно потом продать). В общем мучаюсь и страдаю. А Вы бы купили?

Если бы все, кроме этажа меня устраивало на 100% (т.е. район моей мечты, планировка, качество дома) то купила бы. Хотя еще зависит от ваших дальнейших планов. Очевидно, что при продаже вам придется нелегко, либо надо будет терять в деньгах. Если собираетесь прожить там долго, то это не так уж и важно.

Первый этаж не ценится потому, что он небезопасен - залезть в окно могут, и вообще, люди будут рассматривать вас в окна, или жить зашторенными постоянно. Но если дом настолько крут, что окна, к примеру, выходят на охраняемую территорию - другое дело. Поэтому подумайте: 1) Вы не боитесь жить на первом этаже? 2) При продаже квартиры Вы сможете убедить покупателя, что здесь безопасно?

Собственно мой ответ на вопрос: лично я бы - нет, не купила.

[Тихая Река]

а разве в элитном доме первый этаж находится низко? не на уровне второго в обычных домах?

Этаж действительно находится не так уж и низко, фундамент приподнят где-то на 70 см.
А что касается безопасности первого этажа, то территория огорожена, охраняемая.

Я еще и потому мучаюсь, что осталось всего две квартиры на первом этаже, вот я и думаю: как бы и эти не купили.

[Irian]

Я лично не купила бы, потому что мне не нужна однокомнатная квартира, но на первом этаже в таких условиях купила бы. Мы тоже долго думали и купили квартиру (двухкомнатную) на первом этаже. Купили, потому что планировка нам понравилась и (самое главное) нам очень хотелось жить в этом районе. Минусы первого этажа уже описали - опасность, что залезут в окно и необходимость занавешивать окна. У нас одно окно выходит во двор (окно гостиной) и мы его занавешиваем, правда тонкой занавеской (но непрозрачной), а не шторами (ненавижу темноту), второе - лоджия, там жалюзи (кстати, жалюзи хороший вариант), третье - окно спальни - выходит в палисадник, там довольно высокие заросли и дорожки близко нет - никто мимо не ходит и в окно не смотрит. По поводу безопасности - ставите сигнализацию на окна. Плюсы первого этажа особо чувствуются при наличии маленьких детей (как у нас сейчас)- никаких затаскиваний коляски, плюс мы сделали из пространства под лестницей кладовку и храним там коляску, даже домой не завозим. Выходить гулять тоже проще, вообще первый этаж не так опасен для ребенка.
На самом деле, покупатель и на первый этаж найдется (мы же нашлись), разным людям от жилья нужно разное. Наша соседка, например, разводит под окном сад, она с балкона грядки поливает. А муж у нее был инвалид-колясочник, для них первый этаж - единственный возможный вариант. В общем, учитывая все прочие плюсы, я бы (хоти я однокомнатную квартиру) купила бы.
Ирина и Миха (16.08.02)

Чем более крутой дом, тем больше автомобилей у жильцов. И не всегда они стоят в гараже. Обычно стоят очень плотно вдоль дома. Причем не просто стоят, а уезжают-приезжают. При этом выделяются выхлопные газы. Это неприятно. Потом вырастут кусты и деревья и в квартире будет темно. Жалюзи и стеклопакеты приведут к дополнительным расходам. Обычно элитные дома последнее время проектируются с нежилым первым этажом потому, что трудно продать. Мы в аналогичном доме хотели купить квартиру, она была двухэтажная 1-2 этажи, все взвесили и отказались, так нам потом еще месяца два домой звонили, уговаривали купить.

В России что каждый день все квартиры на 1ых этажах взламывают?

Покупайте тогда по средствам не в элитном доме а где нибудь в орехово зуево на последнем этаже в доме с бродячими котами и собаками где бояться не надо