|
|
|
|
#1
31.01.2007, 12:57
|
|||
|
|||
Предстоит купить участок. Сделку ведет риэлтор, он договаривается с нотариусом. Когда я попросила заказать сразу подготовить бр. договор, риээлтор заявил что БД можно заключить только после регистрации догвора купли-продажи недвиги. Мне непонятно: разве БД не может являться необходимым условием покупки? В смысле если муж не подпишет, то я и покупать не буду (в моем случае не так, но теоретиески такое возм.)? А если скажем сделку вдруг не утвердят, так и БД не вступит в силу, да? В общем, кто в этом понимает, разъясните. Если все-таки можно сразу БД, я риэлтора додавлю. Как-то мне странно: получаю из регпалаты догвор, а потом мужа, законного совладельца, уговаривай БД подписывать:-)
|
| Рекламная пауза Убрать рекламу | |
|
|
|
|
|
#2
31.01.2007, 14:23
|
|||
|
|||
|
насколько я помню, до покупки конкретной недвиги
Вы можете подписать брачный договор в "общем виде", но не на конкретную недвигу
 Можно заключить договор, что любая недвига принадлежит тому, на чье имя зарегистрирована, сли не указано иное.
|
|
#3
31.01.2007, 14:30
|
|||
|
|||
|
Ага, кв-ра на мужа зарегистрирована, нет уж:-). В каждом конкретном случае отдельно надо решать. Я главное смысл не могу понять, как можно без БД что-то покупать, если покупающий супруг не согласен на равно-совместную соб-ть, ткскть.
|
|
#4
31.01.2007, 15:23
|
|||
|
|||
|
не, уже купленной имущество не будет регулироваться БД,
если вы специально это не оговорите. Сама столкнулась с аналогичной ситуацией год назад - писала брачный договор на приобретаемое в дальнейшем имущество.
|
|
#5
31.01.2007, 15:34
|
|||
|
|||
|
Как это? на уже купленное имущество я в любой момент могу пойти и заключить брачный договор, что вот например купленная на имя мужа 5 лет назад в браке кв-ра при разводе делится не пополам а в другой пропорции. Но это если полюбовно. А вот скажем я сейчас заключила на будущее что оно принадлежит тому на кого оформлено, сначала купили на меня уч-к, потом хотим на мужа кв-ру новую, но чтоб кв-ра была в пополаме - новый БД на след. срок жизни чтоль?!
|
|
#6
31.01.2007, 15:35
|
|||
|
|||
|
я, кстати, законодательного запрета не нашла,
но нотариусы мне отказывались от оформление БД на еще не купленное имущество. только на общий согласились
|
|
#7
31.01.2007, 15:38
|
|||
|
|||
|
Этот общий действует на какой-то срок (в смысле на покупаемое в опред. период имущество) или на все сделки пока брак не расторгнут:-) ??? если я хочу разную недвигу по-разному оформлять???
|
|
#8
31.01.2007, 20:10
|
|||
|
|||
|
Когда мой сын "продал" мне свою квартиру, с мужем мы в момент оформления купли-продажи этой квартиры подписали БД. Купленная квартира при разводе отходит мне, а все остальное им-во делится в соответствии с законодательством РФ.
|
|
#10
02.02.2007, 11:48
|
|||
|
|||
|
О! Прям в момент подписаня договора купли-продажи, т.е. ДО его регистрации? именно как я и хочу. Как бы мне нотариуса убедить?!
|
Комбинированный вид
