Брачный договор

Предстоит купить участок. Сделку ведет риэлтор, он договаривается с нотариусом. Когда я попросила заказать сразу подготовить бр. договор, риээлтор заявил что БД можно заключить только после регистрации догвора купли-продажи недвиги. Мне непонятно: разве БД не может являться необходимым условием покупки? В смысле если муж не подпишет, то я и покупать не буду (в моем случае не так, но теоретиески такое возм.)? А если скажем сделку вдруг не утвердят, так и БД не вступит в силу, да? В общем, кто в этом понимает, разъясните. Если все-таки можно сразу БД, я риэлтора додавлю. Как-то мне странно: получаю из регпалаты догвор, а потом мужа, законного совладельца, уговаривай БД подписывать:-)