тоже братцу лису

"полгода назад купили квартиру ... Двушка, 54 метра ... И вдруг поняли, что тесновато нам. Хотим 4 комнаты"

Так расплодились и всего за полгода? Молодцы. :-)

Ваша квартира сейчас стоит в районе 65-68 000. Можете начать продавать за 72 000 и, в зависимости от реакцииии покупателей, снижать постепенно.

С покупкой возникает вопрос, а у вас есть деньги сразу на 100% предоплату или возможность купить новую квартиру появится только после продажи старой квартиры? И сколько денег есть или вы сможете набрать на покупку?

Что есть к продаже из новостроек можно посмотреть на сайте
http://www.realty.msk.ru
Там довольно полная база новостроек. Выбирайте устраивающие вас районы по станциям метро и предел по цене за метр и по вывалившимся вариантам начинаете обзвон на наличие конкретных квартир и их цены. На Наримановской,8 собираются строить монолит и пока цены приемлемы (950$ за метр). В Перово, Новогиреево цены традиционно умеренные (пока).

Может вам стоит посмотреть и вторичку? Что сейчас есть на вторичке можете посмотреть на http://www.realprice.ru/

А как Подмосковье, типа Балашиха, РЕутов? Цены от 500 до 700 за метр.