Может юристы смогут ответить?(жилищный вопрос)

Ситуация такая. Дом пятиэтажный, кирпичный. Не хрущевка. Построен в 1954 году. Ремонт дома (трубы меняли, сантехнику) делали году в 84-м. Т.е признать его аварийным - раз плюнуть. Слухи о том, что дом снесут ходят не меньше 10 лет. Год назад рядом с ним хотели строить 45-этажную высотку. Пока стройка заморожена. В Москомархитектуре говорят, что дом планируется не сносить, а реконструировать, но в каком году точно сказать не смогли. Нет его в ближайших планах. Из чего следует вывод: дом могут расселить через два месяца (если найдется инвестор, которому место приглянется), а могут через 20 лет. Мы откладываем ремонт уже лет 7. То денег нет, то ребенок маленький, то дом вот-вот снесу. Я больше не могу жить в такой квартире! Запланировали ремонт на май, нашли мастеров, я уже начала потихоньку подбирать материалы. И вдруг выяснилось, что опять ходят слухи о сносе (слухи от владельцев магазина, расположенного на первом этаже). Теперь собственно вопрос. Предположим, что мы все-таки сделаем ремонт, сохраним все чеки ,договора итд. А через несколько месяцев дом будут расселять. Можно ли будет по суду добиться возмещения убытков? Что об этом говорит новый Жилищный Кодекс? Может уже были прецеденты?

[Irian]

А какие у вас убытки? Вы обязаны по закону поддерживать жилье в приличном состоянии и делать там текущий ремонт (если жилье муниципальное). При сносе дома вам должны предоставить равноценное жилье по социальной норме на человека, про ремонт никаких компенсаций не предусмотрено. Обидно, конечно, будет, но, может, стоит сделать косметический ремонт "малой кровью"? А с другой стороны дома частенько "сносят" не один десяток лет.

[besenok]

звоните в реу/дез или что там у вас, узнавайте. они должны знать все о сносе "своих" домов заранее.

планах нет. Тем более в РЭУ не скажут, они сами не знают. Это надо обращаться в жилищный комитет префектуры, но и они не скажут, пока у них не будет приказа официально объявить (перед сносом уже :-)). Все остальное - только слухи. Увы.<br><a href="http://lilypie.com"><img src="http://lilypie.com/pic/051231/wHxx.jpg" alt="Lilypie Baby Pic" border="0" /><img src="http://lilypie.com/baby1/060620/2/15/1/+3" alt="Lilypie Baby Ticker" border="0" /></a>

[besenok]

у меня мама в дезе работает, про свой район знает

<br><a href="http://lilypie.com"><img src="http://lilypie.com/pic/051231/wHxx.jpg" alt="Lilypie Baby Pic" border="0" /><img src="http://lilypie.com/baby1/060620/2/15/1/+3" alt="Lilypie Baby Ticker" border="0" /></a>

[besenok]

Говорит, если сносить будут скоро, то дез уже точно знает. Но обычно от решения сносить до сноса проходит пара лет: сначала долгое утверждение, потом жителей расселяют - тоже далеко не за один день. О планах сноса на ближайшие годы можно узнать в управе района и в департаменте жилищной политики.

[besenok]

оворит, сейчас у нее никаких домов не сносят раньше работала в другом - там сносили...

Квартира приватизирована. Громадный ремонт со сносом стен и другими перестройками мы и не собираемся делать. Но и "малой кровью" в квартире, в которой не было ремонта 15 лет, тоже не обойдешься. Я тут как-то осознала: нашей ванне больше 50-ти лет!:-) Окна опять же надо менять обязательно. Работа мастеров по предварительным расчетам перевалила за 1000. А самое обидное. что вот хрущобу, в которой живет моя тетка действительно сносят уже 4 года. Она была во всех планах сноса уже в 2002 году. А снос нашего дома зависит не от муниципальных чиновников, а исключительно от инвестора.

[besenok]